Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Altbau
Bad: Dusche, Fenster
Badezimmer: 2
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Fernwärme
Boden: Fliesen, Linoleum, Parkett
Heizungsart: Fern
Separate WC: 2
Zustand: Modernisiert
KOSTBAR IMMOBILIEN: Ihr neues Zuhause im Herzen von Graz – attraktive Mietwohnung im Bezirk Jakomini
Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen heute eine charmante Mietwohnung im Zentrum von Graz, im begehrten Bezirk Jakomini, vorstellen zu dürfen. Die ca. 55,7 m² große Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes in der Gleisdorfergasse 4 Top 6. Sie überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und eine ruhige, zentrale Lage, die ideal für Singles, Paare oder kleine Familien ist.
Raumaufteilung:
-
Vorraum
-
Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer
-
Zwischenraum: Verbindet die einzelnen Bereiche.
-
Toilette in einem der Badezimmer sowie eine separate Toilette.
-
zwei Badezimmer
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Zwei kleine Küchen: Ausgestattet mit Waschbecken und Herd
Highlights und Konditionen
-
Monatliche Miete: €699,53 – inklusive Betriebskosten ohne Heizung!
-
Kaution: Drei Bruttomonatsmieten
-
Haustiere WILLKOMMEN
-
Verfügbarkeit: Ab sofort!
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Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Nutzfläche
- 55,7 m²
- Bürofläche
- 55,7 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Separate WC
- 2
- Etage
- 2
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- ab sofort
- Region
- Jakominiplatz
- Politischer Bezirk
- Graz
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Steiermark
- PLZ
- 8010
- Ort
- Graz,06.Bez.:Jakomini
- Straße
- Gleisdorfer Gasse
- Hausnummer
- 4
- Top
- 6
Zustand & Gebäude
- Etage
- 2
- Etage
- 2. Etage / kein Lift
- Gebäudealter
- Altbau
- Zustand
- Modernisiert
Ausstattung
- Bad
- Dusche, Fenster
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Fernwärme
- Boden
- Fliesen, Linoleum, Parkett
- Heizungsart
- Fernwärme
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
- Teeküche
- Ja
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
635,94 €
Gesamtmiete netto
635,94 €
Gesamtbelastung netto
635,94 €
Summe Miete netto
528 €
Betriebskosten netto
107,94 €
Kaution Hinweis
3 Bruttomonatsmieten
Gesamtbelastung brutto
699,53 €
Gesamtmiete brutto
699,53 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
90
kWh/m²a
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Einkaufszentrumca. 50 m
- Bäckereica. 75 m
- Supermarktca. 75 m
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 175 m
- Schuleca. 250 m
- Universitätca. 350 m
- Hochschuleca. 500 m
Verkehr
- Straßenbahnca. 75 m
- Busca. 100 m
- Bahnhofca. 850 m
- Autobahnanschlussca. 4,6 km
- Flughafenca. 8,9 km
Gesundheit
- Ärzteca. 50 m
- Apothekeca. 125 m
- Klinikca. 425 m
- Krankenhausca. 1,1 km
Alltag
- Bankomatca. 25 m
- Bankca. 25 m
- Postca. 25 m
- Polizeica. 400 m
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