Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Altbau
Bad: Dusche
Badezimmer: 1
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Fernwärme
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fern
Separate WC: 1
Zustand: Modernisiert
KOSTBAR IMMOBILIEN - Hiermit wollen wir Ihnen diese traumhafte
Dreizimmerwohnung in der Schörgelgasse 27 Top 04 vorstellen:
Objektbeschreibung:
Kostbar Immobilien
Die betreffende Wohnung verfügt über 89,84 m² Wohnfläche und befindet sich in einem wunderbar erhaltenem Altbaugebäude in der 1 Etage.
Das Objekt profitiert vor allem von seiner überaus feinen Lage, welche Ihnen verschiedenste Möglichkeiten in bequem kurzen Entfernungen bietet.
Die Wohnung wäre prädestiniert für Lebensentwürfe verschiedenster Art!
Aufteilung des Objekts ergibt sich wie folgt:Vorraum, Badezimmer mit Bad und Toilette , getrennte helle Einbauküche mit Fenster und mit allen wichtigen E-Geräten ausgestattet, drei getrennt begehbare Zimmer.
Weitere Angabenverfügbar ab: ab sofort
Nutzfläche: ca. 89,84 m²
Drei Bruttomieten Kaution
Haustiere sind auf Anfrage erlaubt
€ 1111,29 mtl. inkl. Betriebskosten und Heizung!Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin: 📱 WhatsApp jederzeit : +436601692296 📞 Telefon (werktags): +43 699 15915157
Die Kombination aus klassischem Wohnbereich und offener Galerie macht diese Wohnung zu etwas Besonderem. Die zweite Ebene schafft zusätzlichen Raum und ermöglicht eine individuelle Gestaltung ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen.
Kostbar Immobilien
Wohnen. Wohlfühlen. Zuhause sein.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Etagenwohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 89,84 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etage
- 1
- Kellerfläche
- 3 m²
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- ab sofort
- Region
- Dietrichsteinplatz
- Politischer Bezirk
- Graz
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Steiermark
- PLZ
- 8010
- Ort
- Graz,02.Bez.:Sankt Leonhard
- Straße
- Schörgelgasse
- Hausnummer
- 27
- Top
- 04
Zustand & Gebäude
- Etage
- 1
- Etage
- 1. Etage
- Gebäudealter
- Altbau
- Zustand
- Modernisiert
Ausstattung
- Bad
- Dusche
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Fernwärme
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Heizungsart
- Fernwärme
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
- Küche
- Einbauküche
- WG-geeignet
- Ja
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
892,65 €
Gesamtmiete netto
892,65 €
Gesamtbelastung netto
1.000,46 €
Summe Miete netto
695 €
Betriebskosten netto
197,65 €
Heizkosten netto
107,81 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution Hinweis
3 Bruttomonatsmieten
Gesamtbelastung brutto
1.111,29 €
Gesamtmiete brutto
981,92 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
100
kWh/m²a
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 50 m
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Kinder & Schule
- Kindergartenca. 75 m
- Universitätca. 150 m
- Schuleca. 325 m
- Hochschuleca. 675 m
Verkehr
- Busca. 150 m
- Straßenbahnca. 175 m
- Bahnhofca. 1,4 km
- Autobahnanschlussca. 4,2 km
- Flughafenca. 8,8 km
Gesundheit
- Ärzteca. 75 m
- Apothekeca. 325 m
- Klinikca. 450 m
- Krankenhausca. 1,6 km
Alltag
- Bankomatca. 300 m
- Bankca. 300 m
- Postca. 350 m
- Polizeica. 925 m