Kauf
1 / 11
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Luftwärmepumpe
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Zur Vermarktung gelangt eine bestaufgeteilte Wohnung in 3500 Krems an der Donau in Gneixendorf
Die Kurzinformation für eilige Leser
Befristet vermietet bis 31.07.2027
Betriebskosten: € 157,47 netto / € 173,22 brutto
Heizkosten: € 93,57 netto / € 112,28 brutto
Rücklage: € 65,62
Gesamt: € 316,66 netto / € 351,12 brutto
Flächenaufstellung:
Vorzimmer: 8,96 m²
Küche/Wohnen: 37,81 m²
Zimmer: 21,94 m²
Zimmer: 16,39 m²
Bad: 4,42 m²
WC: 2,63 m²
Wohnnutzfläche: 92,15 m²
Terrasse: 16,35 m²
Gartenanteil: 178,42 m²
Einlagerungsbox: 3,61 m²
Stellplatz optional möglich (überdacht netto 15.000,-- Freifläche netto 10.000,--)
Leerverrohrung für Wallboxen bei jedem Stellplatz
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 92,15 m²
Außenbereiche & Stellplätze
- Terrassen
- 1
- Balkon-/Terrassenfläche
- 16,35 m²
- Gartenfläche
- 178,42 m²
- Gärten
- 1
- Terrassenfläche
- 16,35 m²
Weitere Merkmale
- Barrierefrei
- Ja
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 3500
- Ort
- Gneixendorf
- Straße
- Flieglerinstraße
Zustand & Gebäude
- Etage
- EG
- Gebäudealter
- Neubau
Ausstattung
- Barrierefrei
- Ja
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Luftwärmepumpe
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Krems an der Donau
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
423.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
423.000 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
37
kWh/m²a
HWB-Klasse
B
fGEE
0,8
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
37
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2029-12-25