Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Dusche
Badezimmer: 1
Boden: Fliesen, Kunststoff, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Separate WC: 1
Zustand: Gepflegt
Diese schöne, gepflegte und gemütliche 2-Zimmer-Mietwohnung in 8081 Frannach überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine ruhige Wohnlage und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und präsentiert sich in einem sehr schönen und gepflegten Zustand.
Auf ca. 38,23 m² stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:
- Vorraum mit praktischer Garderobe
- Schlafzimmer mit einem großen, maßgefertigten Kleiderschrank, der besonders viel Stauraum bietet
- Wohn-/Essbereich mit vorhandenen Schränken und einer neuen Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche und WC
Die Wohnung wird teilweise möbliert übergeben. Das vorhandene Inventar kann kostenlos übernommen werden – ein besonderer Vorteil für alle, die ohne großen Aufwand einziehen möchten.
Ein eigener Parkplatz direkt vor der Wohnung ist der Wohnung zugeteilt und sorgt für besonders komfortables Ankommen. Zudem befindet sich direkt vor dem Wohnhaus eine Bushaltestelle, wodurch auch die öffentliche Verkehrsanbindung bequem gegeben ist.
Das Wohnhaus ist von einer großzügigen Rasenfläche umgeben, die von den Bewohnern gerne genutzt werden kann. Die ruhige Umgebung bietet angenehme Wohnqualität und lädt zum Entspannen ein.
Ruhig wohnen und trotzdem gut angebunden
Die Lage in Frannach verbindet Ruhe und angenehme Wohnatmosphäre mit einer relativ guten Anbindung. Wer eine überschaubare, gepflegte Wohnung mit praktischem Grundriss, vorhandener Möblierung, Parkplatz und attraktiven Rahmenbedingungen sucht, findet hier eine ideale Gelegenheit.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Preis-Leistungs-Verhältnis – eine Besichtigung lohnt sich!
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Erdgeschoß
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 38,23 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
Außenbereiche & Stellplätze
- Stellplätze
- 1
- Stellplatzart
- Freiplatz
- Gärten
- 1
- Freiplätze
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Region
- Kultursaal Frannach & Bar, Restaurant, Café "ZweiundZwanzig
- Politischer Bezirk
- Südoststeiermark
- Maximale Mietdauer
- JAHR 5
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Steiermark
- PLZ
- 8081
- Ort
- Frannach
- Straße
- Frannach
- Hausnummer
- 48
- Top
- 1
Zustand & Gebäude
- Etage
- EG
- Gebäudealter
- Neubau
- Zustand
- Gepflegt
Ausstattung
- Bad
- Dusche
- Boden
- Fliesen, Kunststoff, Parkett
- Gartennutzung
- Ja
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
- Küche
- Einbauküche
- Weitere Heizungsart
- Nahwärme
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
372,49 €
Gesamtmiete netto
372,49 €
Gesamtbelastung netto
446,04 €
Summe Miete netto
315,49 €
Betriebskosten netto
57 €
Heizkosten netto
73,55 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution Hinweis
3 Bruttomonatsmieten
Gesamtbelastung brutto
500 €
Gesamtmiete brutto
411,74 €
Freiplatzmiete
20 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
80,8
kWh/m²a
HWB-Klasse
C
fGEE
1,24
fGEE-Klasse
C
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
80,8
1,24
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 3,2 km
- Bäckereica. 5,7 km
Kinder & Schule
- Schuleca. 2,9 km
- Kindergartenca. 3 km
Verkehr
- Busca. 50 m
- Bahnhofca. 9,2 km
Gesundheit
- Apothekeca. 3 km
- Ärzteca. 4 km
Alltag
- Bankomatca. 2,9 km
- Bankca. 2,9 km
- Postca. 3,2 km
- Polizeica. 6,1 km