Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Fenster, Wanne
Badezimmer: 1
Balkone: 1
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Pellet
Boden: Fliesen, Parkett
Fahrstuhl: Personenaufzug
Heizungsart: Fußbodenheizung
Separate WC: 1
Zustand: Erstbezug
Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer Eigentumswohnung, mit fantastischen Ausblicken, attraktive Raumhöhen und XL Dachterrasse lässt keine Wünsche offen.
Fertigstellung Herbst 2026!
- 4-Zimmer Dachterrassen-Wohnung -Top 09
- Ca. 91,19 m² Wohnfläche
- Ca. 26,00 m² Dachterrasse
- Ca. 5,04 m² Kellerabteil
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- Lift
- Barrierefreiheit
- Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung
- Parkettböden in Eiche Natur
- Großformatige Fliesen
- Terrasse mit massiven Betonsteinplatten
- Pelletszentralheizung
- Photovoltaikanlage
- Fußbodenheizung
- Gediegene Sanitärausstattung ,,Laufen Pro''
- Hohe Wohnbauförderung möglich
Überzeugen Sie sich selbst von unserer schlüsselfertigen Mehrwert- Ausstattung, der Qualitätsbauweise und der Barrierefreiheit im gesamten Bauvorhaben und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Baustellenbesichtigungstermin!.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Dachgeschoß
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 91,19 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Kellerfläche
- 5,04 m²
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 1
- Stellplätze
- 2
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Süd
- Stellplatzart
- Tiefgarage
- Balkon-/Terrassenfläche
- 26 m²
- Balkonfläche
- 26 m²
- Freiplätze
- 2
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 2024
- Schlüsselfertig
- Ja
- Gebäudealter
- Neubau
- Zustand
- Erstbezug
Weitere Merkmale
- Aufzug
- Ja
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
- Abstellräume
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- November 2026
- Region
- Wallersee, Seekirchen, Neumarkt, Stadt Salzburg
- Politischer Bezirk
- Salzburg Umgebung
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Salzburg
- PLZ
- 5111
- Ort
- Bürmoos
Ausstattung
- Abstellraum
- Ja
- Bad
- Fenster, Wanne
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Pellets
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Dachform
- Satteldach
- Aufzug
- Personenaufzug
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
- Elektrik
- Photovoltaikanlage
- Wasch-/Trockenraum
- Ja
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
498.000 €
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Preishinweis
Der Kaufpreis versteht sich zzgl. zwei TG-Plätze zu je € 24.000,-
Kaufpreis brutto
498.000 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
31
kWh/m²a
fGEE
0,71
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 500 m
- Bäckereica. 1 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 1 km
- Schuleca. 1 km
- Hochschuleca. 5,5 km
Verkehr
- Bahnhofca. 500 m
- Busca. 1 km
Gesundheit
- Ärzteca. 1 km
- Apothekeca. 1 km
- Klinikca. 5 km
- Krankenhausca. 6 km
Alltag
- Bankomatca. 1 km
- Bankca. 1 km
- Postca. 1 km
- Polizeica. 2,5 km