Kauf
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Privat
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Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Badezimmer: 1
Separate WC: 1
Zustand: PROJEKTIERT
Wir dürfen ihnen voller Vorfreude ein neues Wohnbauprojekt in Schärding respektive Brunnenthal anbieten.
Das Projekt wird umgesetzt auf einem ca. 2600m² großen Grundstück und umfasst voraussichtlich 18 eigenständige Wohnungen mit Tiefgarage.
kurze Übersicht zum Projekt allgemein:
Das Projekt umfasst grob zusammengefasst
4 Eck-Terrassenwohnungen mit großzügigen Eigengarten
3 Mittel-Terrassenwohnungen mit Eigengarten
7 Balkonwohnungen
3 Penthouse Wohnungen zu je ca. 100m² wobei die Größe der Penthousewohnungen variabel ist. (Mögliche Größen 50m²/100m²/150m² bis zu 200m²)
1 offene ca. 50 m² Dachgeschosswohnung
Tiefgarage
Lift
Besucherparkplätze
Zur Wohnung TOP 9
Die ca. 52m² große Wohnung besticht vor allem durch den weitläufigen und offen gehaltenen Wohnbereich, welcher direkten Zugang zum sonnigen Dachloggia gewährt. Lassen Sie Ihrer Blick vom Wohnzimmer ins Grüne schweifen.
Neben dem offenen Wohnbereich, stehe Ihnen ebenfalls ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, sowie das Badezimmer und ein separiertes WC zur Verfügung.
Die perfekte Wohnung für Paare jeden alters. Durch den Hauseigenen Lift ist die Wohnung auch ebenerdig begehbar.
Kontaktieren Sie uns gern um mehr Informationen zum Projekt zu erhalten.
Der angegebene Preis versteht sich als "All Inklusiv Preis" für Private Käufer zur Eigennutzung.
Optional kann die Immobilie auch für Anleger mit ausgewiesener UST angeboten werden.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Dachgeschoß
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 52 m²
- Nutzfläche
- 59 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
- Abstellräume
- 1
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Oberösterreich
- PLZ
- 4786
- Ort
- Brunnenthal
Außenbereiche & Stellplätze
- Loggien
- 1
- Balkon-/Terrassenfläche
- 7 m²
- Loggiafläche
- 7 m²
Zustand & Gebäude
- Gebäudealter
- Neubau
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Schärding
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
256.760 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
256.760 €