Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Badezimmer: 1
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Fernwärme
Erschließung: Voll erschlossen
Heizungsart: Fern, Zentralheizung
Separate WC: 1
Zustand: Gepflegt
4843 Ampflwang | Siedlung 162 / Stiege 2 | Top G 01 / T 004
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen Balkon. Mit einer Wohnfläche von 47,04 m² eignet sie sich ideal für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen in angenehmer Lage in Ampflwang suchen.
Raumaufteilung:
• Vorraum
• Wohnbereich
• Schlafzimmer
• Badezimmer/WC
Wohnfläche: 47,04 m²
Ausstattung & Highlights:
• Eigener Parkplatz
• Helle und gut geschnittene Wohnräume
• Praktische 2-Zimmer-Aufteilung
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohnlage in Ampflwang. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie verschiedene Freizeitangebote sind gut erreichbar. Die Nähe zur Natur bietet zusätzliche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten.
Mietkonditionen:
• Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 377,67
• Parkplatz: € 18,00
• Kaution: € 1.187,01
Verfügbarkeit:
Beziehbar ab 01.01.2027
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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Genossenschaftswohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 47,04 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etage
- 1
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- 01.01.2027
- Region
- Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen...
- Politischer Bezirk
- Vöcklabruck
- Verfügbar ab
- 2027-01-01
- Maximale Mietdauer
- unbefristet
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Oberösterreich
- PLZ
- 4843
- Ort
- Ampflwang
- Straße
- Siedlung 162/Stiege 2
- Hausnummer
- 164
- Stiege
- 2
- Top
- 4
Zustand & Gebäude
- Energiestandard
- Niedrigenergiehaus
- Etage
- 1
- Etage
- 1. Etage / 1. Stock
- Erschließung
- Voll erschlossen
- Zustand
- Gepflegt
Ausstattung
- Abstellraum
- Ja
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Fernwärme
- Heizungsart
- Fernwärme, Zentralheizung
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
- Wasch-/Trockenraum
- Ja
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
343,34 €
Gesamtmiete netto
343,34 €
Gesamtbelastung netto
343,34 €
Summe Miete netto
216,18 €
Betriebskosten netto
127,16 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
2.764,23 €
Kaution Hinweis
2.764,23 €
Gesamtbelastung brutto
377,68 €
Gesamtmiete brutto
377,68 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
198
kWh/m²a
HWB-Klasse
E
fGEE
2,2
fGEE-Klasse
D
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
2,2
E
198
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2032-03-06
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 250 m
- Bäckereica. 2,8 km
Kinder & Schule
- Schuleca. 325 m
- Kindergartenca. 2,9 km
Verkehr
- Busca. 250 m
- Bahnhofca. 500 m
Gesundheit
- Apothekeca. 225 m
- Ärzteca. 4,3 km
Alltag
- Postca. 475 m
- Bankca. 1,1 km
- Bankomatca. 1,1 km
- Polizeica. 5,5 km