Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Altbau
Bad: Dusche, Fenster, Wanne
Befeuerung: Elektro, Holz
Boden: Fertigparkett, Fliesen
Erschließung: Voll erschlossen
Heizungsart: Zentralheizung
Zustand: Gepflegt
Zum Verkauf steht ein einzigartiges landwirtschaftliches Anwesen im Leopoldskroner-Moos mit unverbaubarer Aussicht. Die Liegenschaft steht in Alleinlage umgeben von Wiesen und Wäldern und hat keine direkten Nachbarn. Der Blick fällt ins Grüne, die Berge, den Untersberg und auch auf die Festung Hohen Salzburg.
Das Haus selbst ist Renovierungsbedürftig und kann nach eigenen Wünschen um- und ausgebaut werden. Stallungen und Garagen sind vorhanden. Es gibt keine direkten Nachbarn. Festungsblick inklusive..........
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Bauernhof
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 248 m²
- Grundstücksfläche
- 11.548 m²
- Nutzfläche
- 280 m²
- Gesamtfläche
- 280 m²
- Zimmer
- 6
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1929
- Gebäudealter
- Altbau
- Erschließung
- Voll erschlossen
- Zustand
- Gepflegt
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Politischer Bezirk
- Salzburg Stadt
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Salzburg
- PLZ
- 5020
- Ort
- Salzburg
Außenbereiche & Stellplätze
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Ost, Südwest
- Garagenfläche
- 50 m²
- Garagen
- 2
Ausstattung
- Abstellraum
- Ja
- Bad
- Dusche, Fenster, Wanne
- Befeuerung
- Elektro, Holz
- Boden
- Fertigparkett, Fliesen
- Dachform
- Satteldach
- Gäste-WC
- Ja
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
- Küche
- Offene Küche
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
2.490.000 €
Kaufpreis pro m²
215,62 € / m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
2.490.000 €
Vertragserrichtungsgebühr
1,5 % €
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Verkehr
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Gesundheit
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Alltag
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