Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Badezimmer: 2
Befeuerung: Luftwärmepumpe
Erschließung: Voll erschlossen
Separate WC: 2
Zustand: Gepflegt
Entdecken Sie Ihre neue Gewerbefläche in Zissersdorf, Niederösterreich – eine erstklassige Immobilie, die keine Wünsche offenlässt. Diese großzügige Grundstück mit einer Gesamtfläche von 4000 m² bietet Ihnen optimale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen. Ob Produktion, Lagerung, Logistik oder Bau – hier finden Sie den Raum, den Sie benötigen, um Ihr Geschäft erfolgreich zu gestalten.
Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre durchdachte Ausstattung. Zwei separate WCs sorgen für Komfort und Funktionalität im Arbeitsalltag. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine moderne Luftwärmepumpe, die effiziente und nachhaltige Beheizung und Kühlung gewährleistet. So können Sie sich ganz auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren, ohne sich um technische Details kümmern zu müssen.
Ein weiterer großer Vorteil ist die großzügige Freifläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – sei es für Parkplätze, Außenlager oder als Umschlagplatz. Die Lage in 2000 Zissersdorf bietet zudem eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Nähe zu einer Bushaltestelle garantiert eine bequeme Erreichbarkeit für Ihre Mitarbeiter und Geschäftspartner.
Die monatliche Miete von 8.950,00 € Brutto reflektiert das hervorragende Preis-Leistungs-Verhältnis dieser Immobilie, die Ihnen langfristig stabile und professionelle Rahmenbedingungen bietet. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre betrieblichen Abläufe zu optimieren und Ihr Unternehmen in einer top-gepflegten Lagerhalle mit großzügiger Freifläche weiter zu entwickeln.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Gewerbeobjekt in wartet auf Sie!
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Lager mit Freifläche
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Grundstücksfläche
- 4.000 m²
- Bürofläche
- 257,31 m²
- Badezimmer
- 2
- Separate WC
- 2
- Etagen gesamt
- 3
- Lagerfläche
- 854,75 m²
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 2012
- Etagen gesamt
- 3
- Schlüsselfertig
- Ja
- Gebäudealter
- Neubau
- Erschließung
- Voll erschlossen
- Zustand
- Gepflegt
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Region
- Stockerau
- Politischer Bezirk
- Korneuburg
- Maximale Mietdauer
- unbefristet
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 2000
- Ort
- Zissersdorf
Ausstattung
- Befeuerung
- Luftwärmepumpe
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
7.550 €
Gesamtmiete netto
7.550 €
Gesamtbelastung netto
7.550 €
Summe Miete netto
7.000 €
Betriebskosten netto
550 €
Maklerprovision
27.180,00 € inkl. 20% USt.
Kaution Hinweis
3 Bruttomonatsmieten
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 3 km
- Supermarktca. 3 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 3 km
- Schuleca. 3,5 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Autobahnanschlussca. 3 km
- Bahnhofca. 3 km
- Flughafenca. 4 km
Gesundheit
- Ärzteca. 3,5 km
- Krankenhausca. 5,5 km
- Apothekeca. 6 km
Alltag
- Bankomatca. 3 km
- Bankca. 3 km
- Polizeica. 3 km
- Postca. 3 km
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