Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Fenster
Badezimmer: 1
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Holz, Oel
Boden: Fliesen, Parkett
Erschließung: Voll erschlossen
Heizungsart: Zentralheizung
Separate WC: 2
Zustand: Gepflegt
Der Gewerbeteil überzeugt durch eine äußerst gepflegte, funktionale und sofort weiterführbare Tischlerei, die aktuell betrieben wird. Die komplette Maschinen- und Werkzeugausstattung ist enthalten – ein enormer Mehrwert für Käufer aus dem Handwerksbereich oder Unternehmer, die einen etablierten Standort suchen. Die Betriebshalle ist flexibel nutzbar und kann an verschiedene Betriebsarten angepasst werden
Einrichtung & Ausstattung
Die Werkstatt verfügt über eine moderneLackierkabine samt professioneller Lüftungsanlage sowie hochwertige Maschinen führender Marken:
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Holzher Stehkreissäge Modell 1265 Super Cut
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Steinemann Furnierpresse Triumph-U90S, 1350 × 2750
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Wesetslintner Bandschleifmaschine BSM 250
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Valpato Kantenschleifmaschine LVO 150 T
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Altendorf Tischkreissäge WA80
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Kombinierte Fräse / Abricht- & Dickenhobelmaschine – Hinkel Graz
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Holzher Kantenleimmaschine Perfect 1421
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Holzher Furnierleimmaschine Perfect 1421
-
Furniersäge – Scheer
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Furnierzusammensetzmaschine – Breite 690
-
Blum Minipress, Bj. 2008
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Haffner Türschlossfräse Typ SL 100
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Kompressor Käser KL 630 inkl. Trockenanlage
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Zwei Wagner Lackspritzgeräte Cobra 40-10
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Brikettierpresse
Alle Maschinen sind funktionsbereit und ermöglichen einen sofortigen Start oder eine reibungslose Übergabe an den Nachfolger.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Werkstatt
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Nutzfläche
- 255,23 m²
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 2
- Hallenhöhe
- 3,12 m
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1964
- Letzte Modernisierung
- 2008
- Gebäudealter
- Neubau
- Erschließung
- Voll erschlossen
- Zustand
- Gepflegt
Weitere Merkmale
- Wintergarten
- Ja
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 2630
- Ort
- Ternitz
Außenbereiche & Stellplätze
- Stellplatzart
- Freiplatz, Garage
- Garagen
- 1
Ausstattung
- Bad
- Fenster
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Holz, Öl
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Teeküche
- Ja
- Elektrik
- Photovoltaikanlage
- Wintergarten
- Ja
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Neunkirchen
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
299.000 €
Betriebskosten netto
195 €
Maklerprovision
10.764,00 € inkl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
299.000 €
Monatliche Kosten netto
195 €
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 500 m
- Bäckereica. 1 km
- Einkaufszentrumca. 1 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 500 m
- Schuleca. 500 m
Verkehr
- Busca. 500 m
- Bahnhofca. 1,5 km
- Autobahnanschlussca. 5 km
Gesundheit
- Ärzteca. 1 km
- Apothekeca. 1 km
- Krankenhausca. 6 km
- Klinikca. 7 km
Alltag
- Bankomatca. 1 km
- Bankca. 1 km
- Polizeica. 1 km
- Postca. 1 km
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