Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bad: Dusche, Fenster
Badezimmer: 2
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Gas, Pellet
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Ofen, Zentralheizung
Separate WC: 2
Ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen gestalten: Dieses Haus in beliebter Wohnlage von Bad Fischau-Brunn bietet eine interessante Gelegenheit für Menschen mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen. Das sonnige, ebene Grundstück mit ca. 567 m² und eine Wohnfläche von ca. 114 m² bilden die Grundlage für die Verwirklichung persönlicher Wohn(t)räume.
Das 1986 in Massivbauweise errichtete Haus verfügt über drei Zimmer, zwei Badezimmer und eine rustikale Einbauküche. Die Immobilie ist teilmöbliert und mit Fliesen- sowie Laminatböden ausgestattet. Für die Beheizung steht ein separater Pelletofen zur Verfügung. Ein Keller mit ca. 30,52 m² ergänzt das Platzangebot und bietet eine weitere praktische Abstell- und Lagermöglichkeit.
Das Haus weist Modernisierungs- und Anpassungspotenzial auf und richtet sich besonders an Käufer, die selbst mitgestalten möchten. Ob zeitgemäße Ausstattung, ein persönliches Farbkonzept oder die Anpassung an individuelle Bedürfnisse: Hier lässt sich Schritt für Schritt ein Zuhause mit eigener Handschrift schaffen.
Auch der sonnige Garten eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Eine gemütliche Sitzecke, blühende Beete oder Platz für den eigenen Gemüseanbau – das ebene Grundstück bietet Raum für unterschiedliche Vorstellungen und lädt dazu ein, den Wohnbereich ins Freie zu erweitern.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Rukmane Selimaj unter der Rufnummer 0660/2926011 gerne zur Verfügung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 114 m²
- Grundstücksfläche
- 567 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Separate WC
- 2
- Etagen gesamt
- 2
- Kellerfläche
- 30,52 m²
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1986
- Etagen gesamt
- 2
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 2721
- Ort
- Brunn an der Schneebergbahn
Ausstattung
- Bad
- Dusche, Fenster
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Gas, Pellets
- Boden
- Fliesen, Laminat
- Heizungsart
- Ofenheizung, Zentralheizung
- Küche
- Einbauküche
- Möblierung
- Teilmöbliert
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Wiener Neustadt Land
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
349.000 €
Maklerprovision
12.564,00 € inkl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
349.000 €
Umgebung
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