Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Altbau
Befeuerung: Gas
Erschließung: Voll erschlossen
Zustand: NACH_VEREINBARUNG
Tradition trifft besondere Betriebsarchitektur:
Am Standort Schwanenstadt steht eine ca. 60 m² große, vielseitig nutzbare Gewerbefläche innerhalb eines etablierten möbelproduzierenden Betriebes zur Vermietung.
Die Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich beispielsweise als Büro-, Lager-, Ausstellungs- oder Arbeitsfläche.
Besonders interessant ist das Objekt für Unternehmen oder Selbstständige, die eine kompakte Gewerbeeinheit mit guter Infrastruktur suchen.
Im Mietumfang sind PKW-Parkplätze enthalten bzw. werden gemeinsam mit der Gewerbefläche vermietet.
WC und Teeküche stehen über die Allgemeinflächen zur Verfügung. Die darauf entfallenden Kosten werden anteilig über die Betriebskosten abgerechnet.
Die wichtigsten Eckdaten:
- ca. 60 m² Gewerbefläche
- Standort Schwanenstadt
- Heizungsvariante: Hackschnitzel/Gas
- Mietdauer: 3-10 Jahre mit Option auf Verlängerung
- Parkplätze nach Bedarf verfügbar
- WC zur Mitbenutzung
- Teeküche zur Mitbenutzung
- Einbettung in einen bestehenden möbelverarbeitenden Betrieb
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- separater Gewerbeflächeneingang möglich
- Auch die Anmietung bzw. Aufteilung in kleinere Teilflächen ist möglich.
Eine interessante Gelegenheit für Gewerbetreibende, die eine praktische und überschaubare Fläche in Schwanenstadt suchen.
Gerne stehen wir für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Industrie / Gewerbe
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Nutzfläche
- 60 m²
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1960
- Gebäudealter
- Altbau
- Erschließung
- Voll erschlossen
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Oberösterreich
- PLZ
- 4690
- Ort
- Oberndorf bei Schwanenstadt
Außenbereiche & Stellplätze
- Stellplatzart
- Freiplatz
Ausstattung
- Befeuerung
- Gas
- Sicherheitstechnik
- Alarmanlage
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Vöcklabruck
- Maximale Mietdauer
- JAHR 3
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
420 €
Gesamtmiete netto
420 €
Gesamtbelastung netto
420 €
Summe Miete netto
420 €
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Hinweis
3 Bruttomonatsmieten
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
130,07
kWh/m²a
HWB-Klasse
E
fGEE
1,04
fGEE-Klasse
C
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
1,04
D
E
130,07
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2036-08-04
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 1 km
- Bäckereica. 5,5 km
- Einkaufszentrumca. 9,5 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 500 m
- Schuleca. 1,5 km
Verkehr
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- Bahnhofca. 500 m
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Gesundheit
- Apothekeca. 500 m
- Ärzteca. 1 km
- Klinikca. 9,5 km
Alltag
- Bankomatca. 500 m
- Bankca. 500 m
- Postca. 1 km
- Polizeica. 1,5 km