Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Befeuerung: Oel
Heizungsart: Fußbodenheizung
Stp garage anzahl: 2
Unterkellert
Zustand: Modernisiert
Ausstattung
Fußbodenheizung im Erdgeschoss
* Offene Wohnküche mit hochwertiger Deluxe-Einbauküche
* Edle Vinylböden
* Exklusive abgehängte Foliendecken im Wohnzimmer, in der Küche und im
Badezimmer mit moderner LED-Beleuchtung und Farbwechsel
* Italienischer Stuck an ausgewählten Wänden
Großzügige Fensterflächen mit viel Tageslicht
* Sämtliche Stromleitungen wurden vollständig erneuert
* Kunststoffverbundrohre im gesamten Haus
* Moderne Tageslichtbäder mit neuen Duschkabinen
* Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden im gesamten Haus
* TV-Kabelanschluss
* Glasfaseranschluss mit bis zu 1.000 Mbit/s Internetgeschwindigkeit
* Überholte Öl-Zentralheizung in sehr gutem Zustand
Beschreibung
In dieses Zweifamilienhaus (Fertighaus Weber) in traumhafter und ruhiger Feldrandlage können Sie sofort einziehen. Die Ausstattung ist top modern und neuwertig. Die Einbauküche besticht durch sämtliche Geräte (Dampfgarer etc.). Vor der Einbauküche steht eine gemütliche Bar. In der weißen Hochglanzdecke wurden Strahler versenkt und im Wohnraum in den Schattenfugen sind LEDs für eine gemütliche Beleuchtung eingebaut. Das moderne Bad verfügt über Handtuch-Heizkörper und eine großzügige bodentiefe Dusche. Es wurde sehr viel Liebe in die Details gesteckt.
Auch die Einliegerwohnung mit separatem Eingang ist sehr modern und liebevoll eingerichtet. Die Einbauküche in modernem Hochglanz-Design gehört ebenfalls dazu.
Die Wohnung im Dachgeschoß können sie noch nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Es wäre sogar eine weitere Wohnung möglich. Sämtliche Vorinstallationen wie Strom und Wasser sind schon gemacht.
Erholen können Sie sich im schönen Garten am Feldrand.
Die Außenfassade kann durch einen neuen Anstrich perfektioniert werden. Innen ist das Haus top isoliert.
Wir würden uns sehr freuen, wenn wir Ihr Interesse geweckt hätten und wir Sie zu einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen dürften.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- ZWEIFAMILIENHAUS
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 238 m²
- Grundstücksfläche
- 579 m²
- Nutzfläche
- 283 m²
- Zimmer
- 8
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Separate WC
- 1
- Etagen gesamt
- 2
Außenbereiche & Stellplätze
- Terrassen
- 1
- Stellplätze
- 5
- Außenstellplatz – Anzahl
- 3
- Außenstellplatz – Kaufpreis
- Auf Anfrage
- Garage – Anzahl
- 2
- Garage – Kaufpreis
- Auf Anfrage
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1978
- Zustand
- Modernisiert
Weitere Merkmale
- Einliegerwohnung
- Ja
- Keller
- Ja
Ausstattung
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Befeuerung
- Oel
Adresse & Lage
- Land
- Deutschland
- PLZ
- 74343
- Ort
- Sachsenheim
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
769.000 €
Maklerprovision
3,57 % inkl. Mehrwersteuer
Energiekennzahlen der Immobilie
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
25,87
A
B
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- VERBRAUCH
- Primärenergieträger
- Öl
- Baujahr laut Energieausweis
- 1978
- Gültig bis
- 2035-04-21
- Gebäudeart
- Wohngebäude
- Energieausweis-Jahrgang
- 2014