Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bad: Fenster
Badezimmer: 1
Befeuerung: Elektro, Holz
Boden: Fliesen, Laminat
Separate WC: 1
63,97 m² Wohnfläche | 2 Zimmer | 1. Stock | Loggia
Ein Blick auf Schloss Gloggnitz, eine eigene Loggia und das Naturbad beinahe vor der Haustür: Diese Wohnung verbindet eine praktische Raumaufteilung mit einer reizvollen Umgebung.
Im 1. Stock eines Wohnhauses stehen auf 63,97 m² Wohnfläche zwei Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein eigenes WC zur Verfügung. Ein Abstellraum mit Regalen bietet zusätzlichen Stauraum. Die Loggia eröffnet einen Blick auf das Schloss Gloggnitz und lädt dazu ein, den Tag im Freien ausklingen zu lassen.
Das nahe gelegene Naturbad Gloggnitz ist in wenigen Gehminuten über die Straße erreichbar. Mit seinem Erlebnisbecken ist es gerade an warmen Tagen ein schönes Freizeitangebot in unmittelbarer Umgebung.
Die Eigentumswohnung auf einen Blick• 2 Zimmer und separate Einbauküche
• Badezimmer mit Badewanne sowie separates WC
• Loggia (ca. 3,75 m²) mit Blick auf Schloss Gloggnitz
• Abstellraum mit Regalsystem
• Elektrische Heizung
• Eigener Autoabstellplatz und Kellerabteil
• Grillplatzbenützung
• Nordica-Holzherd im Wohnzimmer
• Sofort verfügbar
• Naturbad Gloggnitz in wenigen Gehminuten erreichbar
Gerne informieren wir Sie näher über die Wohnung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Nutzfläche
- 63,97 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
Außenbereiche & Stellplätze
- Stellplätze
- 1
- Stellplatzart
- Freiplatz
- Loggien
- 1
- Freiplätze
- 1
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1989
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Politischer Bezirk
- Neunkirchen
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 2640
- Ort
- Gloggnitz
- Stiege
- 2
Ausstattung
- Abstellraum
- Ja
- Bad
- Fenster
- Befeuerung
- Elektro, Holz
- Boden
- Fliesen, Laminat
- Küche
- Einbauküche
Weitere Merkmale
- Abstellräume
- 1
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
133.000 €
Kaufpreis pro m²
2.079,1 € / m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
133.000 €
Energiekennzahlen der Immobilie
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
1,71
D
104,17
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2036-08-17
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 500 m
- Bäckereica. 1 km
- Einkaufszentrumca. 1 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 500 m
- Schuleca. 500 m
Verkehr
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Gesundheit
- Klinikca. 500 m
- Apothekeca. 500 m
- Ärzteca. 1 km
Alltag
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