Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Befeuerung: Luftwärmepumpe
Heizungsart: Fußbodenheizung
Zustand: Erstbezug
🌿 Dein neues Zuhause in Niederthalheim – modern, ruhig, im Grünen
125 m² Wohnfläche | € 424.999 pro Einheit | schlüsselfertig
In Errichtung - Fertigstellung Winter 2026
TOP 6 / Top7 bereits verkauft.
Dein Platz zum Ankommen – kein Standard, sondern Stil mit Anspruch
Dieses moderne Reihenhaus am Feldrand bietet dir das Beste aus zwei Welten: naturnahes Wohnen und eine gute Verkehrsanbindung.
Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit offenem Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmern, einem eigenen Homeoffice sowie Terrasse und Dachterrasse mit herrlichem Ausblick schaffen ein angenehmes Wohngefühl.
✨ Ausstattung, die überzeugt:
-
Hochwertige Josko-Fenster mit 3-fach-Verglasung
-
Überdachte Terrasse im Erdgeschoss mit Blick ins Grüne
-
Fußbodenheizung & effiziente Luftwärmepumpe
-
Edle Parkett- und Fliesenböden
-
Kaminanschluss & PV-Vorbereitung inklusive
-
Optionaler Carport mit praktischem Abstellraum
🧾 Faire Preise – geringe Betriebskosten
🔑 Finanzierung leicht gemacht
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*Symbolbild - Etwaige Möblierung ist nicht im Kaufpreis enthalten.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Reiheneckhaus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 125 m²
- Etagen gesamt
- 2
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 2026
- Ausbaustufe
- Schlüsselfertig mit Bodenplatte
- Etagen gesamt
- 2
- Schlüsselfertig
- Ja
- Gebäudealter
- Neubau
- Zustand
- Erstbezug
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- Sommer 2026
- Politischer Bezirk
- Vöcklabruck
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Oberösterreich
- PLZ
- 4692
- Ort
- Niederthalheim
Außenbereiche & Stellplätze
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Süd
- Stellplatzart
- Garage
Ausstattung
- Abstellraum
- Ja
- Befeuerung
- Luftwärmepumpe
- Dachform
- Flachdach
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
424.999 €
Kaufpreis pro m²
3.399,99 € / m²
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
424.999 €
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 5,5 km
- Bäckereica. 7,5 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 1 km
- Schuleca. 1 km
Verkehr
- Busca. 500 m
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Gesundheit
- Ärzteca. 500 m
- Apothekeca. 500 m
Alltag
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- Bankca. 5,5 km
- Postca. 5,5 km
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