Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Ausrichtung Balkon/Terrasse: SUEDWEST
Bad: Dusche, Fenster, Wanne
Befeuerung: Gas
Boden: Fliesen, Laminat
Erschließung: Voll erschlossen
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: FREIPLATZ
Zustand: Gepflegt
Ausstattung
- großes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
- Offene Küche
- Fliesenboden
- Laminatboden
- Rolladen
- Terrasse
- Gartenfläche mit ca. 230 m²
- 2 Stellplätze im Freien
- Gasheizung
Beschreibung
Bezauberndes Haus mit großem Garten, südseitiger Terrasse und zwei Außen-KFZ-Abstellplätzen!
Es handelt sich um die hintere Doppelhaushälfte, die von der Straße abgewandt ist. Vor den Häusern befinden sich drei KFZ-Stellplätze, von denen zwei benutzt werden können.
Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste-WC, ein Abstellraum unter der Treppe, sowie die offene Wohnküche.
Im Obergeschoss gelangt man über einen Vorraum in die drei Schlafzimmer. Das Tageslichtbadezimmer bietet WC, Dusche und Badewanne.
Der Garten ist sowohl durch den Wohn- und Essbereich, als auch durch ein direktes Gartentor zu betreten. Im Garten befindet sich eine kleine Gartenhütte, die für zusätzliche Lagermöglichkeit genutzt werden kann.
Strom, Gas und Wasser kommen nach Verbrauch extra dazu.
Das Haus ist ab Dezember 2026 verfügbar!
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- DOPPELHAUSHAELFTE
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 125 m²
- Grundstücksfläche
- 350 m²
- Nutzfläche
- 125 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 2
Außenbereiche & Stellplätze
- Terrassen
- 1
- Stellplätze
- 2
- Außenstellplatz – Anzahl
- 2
- Außenstellplatz – Kaufpreis
- Auf Anfrage
- Außenstellplatz – Mietpreis
- Auf Anfrage
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 2008
- Zustand
- Gepflegt
- Erschließung
- Voll erschlossen
Weitere Merkmale
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
Ausstattung
- Küche
- Offene Küche
- Bad
- Dusche, Fenster, Wanne
- Boden
- Fliesen, Laminat
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerung
- Gas
- Dachform
- Satteldach
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- ab Dezember 2026
- Region
- Laxenburg (Gemeinde)
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 2361
- Ort
- Laxenburg
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
1.980 €
Energiekennzahlen der Immobilie
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
60
1,16
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Baujahr laut Energieausweis
- 2008
- Gültig bis
- 2032-04-04
- Gebäudeart
- Wohngebäude
- Energieausweis-Jahrgang
- 2014