Kauf
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Privat
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Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Ausrichtung Balkon/Terrasse: SUEDOST
Bad: Dusche, Wanne
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Luftwärmepumpe
Fahrradraum
Fahrstuhl: Personenaufzug
Gäste-WC
Heizungsart: Zentralheizung
Klimatisiert
Zustand: Gepflegt
Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung in Möllersdorf bietet Dir auf rund 51 m² + 8,50 m² Balkon ein modernes Wohngefühl in kompakter Form. Das im Jahr 2020 errichtete Wohnhaus in Massivbauweise ist mit einem Personenaufzug ausgestattet und macht den Alltag angenehm komfortabel.
Die Wohnung überzeugt mit einer offenen Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC. Im Bad stehen Dir sowohl Dusche als auch Wanne zur Verfügung. Zusätzlich ist die Wohnung klimatisiert, was gerade an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Besonders attraktiv ist die südostseitige Ausrichtung des Balkon- bzw. Terrassenbereichs, die Dir schöne Lichtverhältnisse für den Start in den Tag bietet. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen. Mit dem gepflegten Zustand präsentiert sich die Immobilie insgesamt in einem sofort überzeugenden Gesamtbild.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- ETAGE
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 51,27 m²
- Nutzfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 1
- Stellplätze
- 2
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 2020
- Zustand
- Gepflegt
Weitere Merkmale
- Aufzug
- Ja
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
Ausstattung
- Ausstattungsqualität
- Standard
- Küche
- Offene Küche
- Bad
- Dusche, Wanne
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerung
- Luftwärmepumpe
- Bauweise
- Massivbau
- Fahrstuhl
- Personenaufzug
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- April 2027
- Region
- Möllersdorf (Ort)
- Autobahn
- 2,07 km
- Bushaltestelle
- 0,19 km
- Einkaufsmöglichkeiten
- 0,98 km
- Fernbahnhof
- 0,58 km
- Gastronomie
- 0,19 km
- Grundschule
- 0,25 km
- Gymnasium
- 4,96 km
- Kindergarten
- 0,36 km
- Realschule
- 5,42 km
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 2514
- Ort
- Möllersdorf
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
250.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt
Energiekennzahlen der Immobilie
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
67
0,67
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Gebäudeart
- Wohngebäude