Miete
1 / 10
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Badezimmer: 1
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Gas
Separate WC: 1
Zustand: Gepflegt
Schlossstraße | Krems-Gneixendorf | Einfamilienhaus mit Keller
Zur Vermietung gelangt dieses gepflegte Einfamilienhaus in angenehmer und ruhiger Wohnlage von Krems-Gneixendorf.
Das Haus bietet eine klassische und praktische Raumaufteilung über zwei Wohnebenen und eignet sich besonders für Paare, kleine Familien oder Personen, die zusätzlichen Platz für Homeoffice oder Hobby benötigen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütlicher Wohnbereich, eine separate Küche sowie ein eigenes Esszimmer. Der zentrale Vorraum verbindet die einzelnen Räume miteinander. Ein Badezimmer mit WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer sowie zwei zusätzliche Abstellräume, die für ausreichend Stauraum sorgen.
Ein Keller ergänzt das Platzangebot des Hauses und bietet weitere praktische Nutzungsmöglichkeiten.
Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung.
RaumaufteilungErdgeschoss
-
Wohnzimmer
-
separate Küche
-
Esszimmer
-
Vorraum
-
Badezimmer mit WC
Obergeschoss
-
2 Schlafzimmer
-
2 Abstellräume
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 100 m²
- Grundstücksfläche
- 200 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Kellerfläche
- 20 m²
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1980
- Gebäudealter
- Neubau
- Zustand
- Gepflegt
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
- Abstellräume
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Region
- Gneixendorf
- Politischer Bezirk
- Krems an der Donau
- Maximale Mietdauer
- JAHR 3
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 3500
- Ort
- Krems an der Donau
Ausstattung
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Gas
- Küche
- Einbauküche
- Möblierung
- Teilmöbliert
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
950 €
Gesamtmiete netto
950 €
Gesamtbelastung netto
950 €
Summe Miete netto
950 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
3.000 €
Kaution Hinweis
3.000,00 €
Preishinweis
Eigenes Objekt
Gesamtbelastung brutto
1.045 €
Gesamtmiete brutto
1.045 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
189
kWh/m²a
HWB-Klasse
E
fGEE
2,2
fGEE-Klasse
D
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
2,2
E
189
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
Umgebung
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