Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Altbau
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Holz
Heizungsart: Zentralheizung
Zustand: Sanierungsbedürftig
Manche Häuser erzählen bereits eine Geschichte – und warten darauf, dass jemand das nächste Kapitel schreibt. Diese Liegenschaft in Groß Sierning bietet genau diese Möglichkeit: viel Platz, eine großzügige Raumaufteilung und ein weitläufiges Grundstück, das Raum für ganz persönliche Vorstellungen schafft.
Das Wohnhaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und benötigt entsprechende Investitionen, um wieder in neuem Glanz zu erstrahlen. Gerade darin liegt jedoch sein besonderer Reiz: Wer Freude daran hat, Bestehendes weiterzuentwickeln, kann hier ein Zuhause schaffen, das nicht von der Stange kommt, sondern Persönlichkeit trägt.
Die vorhandene Substanz, die großzügigen Flächen und das Grundstück bieten eine schöne Grundlage für individuelle Wohnkonzepte – ob für eine Familie, für Menschen mit handwerklichem Geschick oder für Käufer, die bewusst nach einer Immobilie mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen.
Eine Liegenschaft mit Charakter, Platz und Potenzial – für Menschen, die nicht nur sehen, was heute ist, sondern auch, was daraus entstehen kann.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 168 m²
- Grundstücksfläche
- 1.703 m²
- Zimmer
- 6
- Lagerfläche
- 65 m²
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1910
- Gebäudealter
- Altbau
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Politischer Bezirk
- St. Pölten Land
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 3384
- Ort
- Pottschollach
Ausstattung
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Holz
- Dachform
- Satteldach
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Küche
- Einbauküche
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
119.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
119.000 €
Umgebung
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Nahversorgung
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Kinder & Schule
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Verkehr
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Gesundheit
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Alltag
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