Kauf
Privat
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Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Badezimmer: 1
Separate WC: 1
Besichtigung am 20.8.2026 um 16 bis 18 Uhr bitte anmelden!
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnsiedlung mit guter Anbindung nach Eferding/Linz mit der Lokalbahn.
Der große Garten sowie eine Küche, ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, WC machen das Haus perfekt für eine kleine Familie.
Gartenseitig am Haus gibt es eine Terrasse mit integrierten Windschutz und einigen Gemüse-Blumen-Beete
Der kleine ausgebaute Keller Massivbauweise, hat neben einer Garage für ein Fahrzeug samt Platz für eine Werkstatt noch zwei Abstellräume die zum Aufbewahren von Haushaltsgeräten, Vorräten, Putzmittel etc. geeignet sind.
Waschküche: Platz für Waschmaschine, Trockner und Wäschezubehör.
Das Haus wird möbliert übergeben.
Eine Sanierung wurde bislang nicht durchgeführt, sodass Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen sind.
Die bestehende Heizungsanlage ist derzeit defekt (ca 10 Jahre ausser Betrieb) und muss erneuert werden. Ein Gasanschluss ist vorhanden.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Haus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 64 m²
- Grundstücksfläche
- 748 m²
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1965
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Oberösterreich
- PLZ
- 4072
- Ort
- Alkoven
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkon-/Terrassenfläche
- 12 m²
- Terrassenfläche
- 12 m²
- Garagenfläche
- 11 m²
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Eferding
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
266.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
266.000 €
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