Kauf
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Privat
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Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Altbau
Badezimmer: 1
Separate WC: 1
Der sanierungsbedürftige Hof bietet ein Wohnhaus mit 2 teilsanierten Zimmern (Wände gespachtelt, Decke genetzt und ausgemalt), Küche, Bad mit WC, sowie ein kleines Zimmer und einen Innenhof.
Ein ca. 120m² großer Stadel, 2 weitere Lagerräume und Abstellräume sind vorhanden.
Die elektrischen Leitungen wurden bereits erneuert, sowie die Fenster Straßenseitig.
Es ist keine Heizung vorhanden. Die Rauchfänge für mögliche Einzelöfen müssen überprüft werden.
Von der Rückseite ist eine Zufahrt in den Innenhof möglich.
Das Haus ist sanierungsbedürftig!
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 90 m²
- Grundstücksfläche
- 311 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1950
- Gebäudealter
- Altbau
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 2054
- Ort
- Haugsdorf
Außenbereiche & Stellplätze
- Gärten
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Hollabrunn
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
94.900 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
94.900 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
386,7
kWh/m²a
HWB-Klasse
G
fGEE
4,55
fGEE-Klasse
G
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
386,7
4,55
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2031-07-16