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Beschreibung
Ausstattung & Highlights
🌿 Großes Grundstück mit Entwicklungspotenzial in Sommerein – Nähe Bauland-Betriebsgebiet und Bauland-Wohngebiet!
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit 13.512 m² Gesamtfläche in Sommerein (Bezirk Bruck an der Leitha) – eine attraktive Gelegenheit für Investoren, Bauträger oder Unternehmer mit Blick in die Zukunft!
Das Grundstück ist derzeit als Grünland gewidmet und befindet sich in unmittelbarer Nähe eines bestehenden Bauland-Betriebsgebiets und eines Bauland-Wohngebietes. Nur ein weiteres Grundstück trennt die Fläche vom gewidmeten Bauland – eine Lage, die langfristig interessantes Entwicklungspotenzial bietet.
🏗️ Ihre Vorteile auf einen Blick:
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Großzügige Fläche: 13.512 m²
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Widmung: Grünland
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Nahe an bestehendem Bauland-Betriebsgebiet und Bauland-Wohngebiet
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Spannendes Spekulationsobjekt für langfristige Anleger
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Ebenes, gut erreichbares Grundstück
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Ruhige Lage am Ortsrand mit optimaler Verkehrsanbindung
📍 Lage und Infrastruktur:
Sommerein liegt im Bezirk Bruck an der Leitha – verkehrsgünstig zwischen Wien, Bratislava und dem Flughafen Wien-Schwechat. Die Umgebung ist landwirtschaftlich geprägt, mit zunehmender gewerblicher Nutzung in der Nähe. Diese Kombination macht das Grundstück besonders interessant für Investoren, die auf zukünftige Widmungsentwicklungen setzen.
💡 Fazit:
Ein Grundstück mit Perspektive! Profitieren Sie von der strategisch günstigen Lage nahe dem Betriebsgebiet und dem Wohngebiet und sichern Sie sich ein attraktives Investment mit Potenzial für die Zukunft.
Preis: auf Anfrage
Fläche: 13.512 m²
Widmung: Grünland (nahe Bauland-Betriebsgebiet und Bauland-Wohngebiet)
📞 Kontaktieren Sie uns gerne für nähere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung!
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Land- und Forstwirtschaft
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Grundstücksfläche
- 13.512 m²
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 2453
- Ort
- Sommerein
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Bruck an der Leitha
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis pro m²
60 € / m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%