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Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Zum Verkauf gelangt dieses hochwertige Bauträger-Grundstück in ausgezeichneter Lage von Purkersdorf. Die Liegenschaften befinden sich nur 550 Meter von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Der ebenso weit entfernte Bahnhof Purkersdorf Sanatorium liegt bereits in der VOR-Kernzone.
Grundstück 2 (Nr. 45-47)
- Grundstücksfläche: 3.095 m²
- Kaufpreis: € 2.800.000,--
- Projektplanung für eine Wohnhausanlage
- Gewichtete Nutzfläche: 3.423,70 m²
- Bruttogeschoßfläche: ca. 3.750 m²
- Kaufpreis: € 2.800.000,--
Bebauung
- 35 % verbaubare Fläche
- offene/gekuppelte Bauweise
- Bauklasse II und III
- Besondere Bebauungsbestimmungen der Stadtgemeinde Purkersdorf sowie NÖ Bauordnung
Lage
Die Wiener Straße zählt zu den bevorzugten Wohnlagen Purkersdorfs. Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, schneller Anbindung an Wien, Bahnhof und A1 sowie der unmittelbaren Nähe zum Wienerwald macht den Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in kurzer Distanz.
Highlights
- Projekt bereits baubewilligt
- Attraktive Wohnlage im Wiener Umland
- Hervorragende Verkehrsanbindung
- Hohe Nachfrage nach Wohnraum in Purkersdorf
Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage die Projektunterlagen, Einreichpläne sowie weitere Informationen.
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
2.800.000 €
Maklerprovision
2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Energiekennzahlen der Immobilie
Energieausweis nicht hinterlegt
Für dieses Objekt wurden in der Schnittstelle keine Energiekennzahlen geliefert.
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Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 1 km
- Bäckereica. 1,5 km
- Einkaufszentrumca. 2 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 500 m
- Schuleca. 1,5 km
- Universitätca. 4 km
- Hochschuleca. 9,5 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Bahnhofca. 500 m
- Autobahnanschlussca. 2 km
- U-Bahnca. 5 km
- Straßenbahnca. 5 km
Gesundheit
- Ärzteca. 500 m
- Apothekeca. 1,5 km
- Klinikca. 5,5 km
- Krankenhausca. 5,5 km
Alltag
- Bankomatca. 1,5 km
- Bankca. 1,5 km
- Polizeica. 1,5 km
- Postca. 1,5 km
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