Kauf
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Privat
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Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Ihr Eigenheim wird Realität!
Inmitten des charmanten Dorfgebiets von Pennewang befindet sich dieses wunderschöne, naturnahe Baugrundstück – eine seltene Gelegenheit für alle, die ländliche Ruhe, Naturverbundenheit und optimale Erreichbarkeit verbinden möchten.
Das Grundstück liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung und bietet ausreichend Platz für die Errichtung von bis zu drei Wohneinheiten – ideal für Bauträger, Familienprojekte oder Anleger.
Highlights des Grundstücks
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Widmung: Dorfgebiet – vielseitige Bebauungsmöglichkeiten
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Bis zu 3 Wohneinheiten realisierbar
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Aufgeschlossen: Kanal & Strom bereits vorhanden
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Eigener Brunnen erforderlich – unabhängige, nachhaltige Wasserversorgung
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Naturnah & idyllisch: angrenzender Bach, alter Baumbestand, viel Grün
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Ruhige Lage mit hoher Lebensqualität
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Nur 10–12 Minuten nach Wels – perfekte Kombination aus Land und Stadt
Lage & Umfeld
Pennewang überzeugt durch seine harmonische Dorflage, umgeben von Wiesen, Bäumen und einem sanft verlaufenden Bach. Die Umgebung bietet Erholung, Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arbeitsplätze und die Stadt Wels in kurzer Zeit erreichbar.
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Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Baugrund Eigenheim
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Grundstücksfläche
- 1.144 m²
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Oberösterreich
- PLZ
- 4624
- Ort
- Pennewang
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Wels Land
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
169.000 €
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
169.000 €
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 4 km
- Bäckereica. 4,5 km
- Einkaufszentrumca. 8,5 km
Kinder & Schule
- Schuleca. 2 km
- Kindergartenca. 4,5 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Bahnhofca. 4 km
- Autobahnanschlussca. 6 km
Gesundheit
- Ärzteca. 4,5 km
- Apothekeca. 4,5 km
- Krankenhausca. 10 km
Alltag
- Bankomatca. 2 km
- Bankca. 2 km
- Postca. 4,5 km
- Polizeica. 6 km