Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Altbau
Zustand: ABRISSOBJEKT
In zentraler und verkehrsgünstiger Lage - mitten in Oberösterreich - liegt dieses sonnig gelegene Baugrundstück (Grundstücksfläche von ca. 3155 m2) mit einem romantischen Bauernsacherl (Abrissobjekt) in ruhiger Hanglage - KEIN BAUZWANG!. Die Einkaufsstädte Linz und Steyr erreichen Sie rasch und einfach, in ca. 10 Min ist man auf der A1 Westautobahn.
Das Häuschen (Abrissobjekt) kann mit Liebe auch zu einem Schmuckstück restauriert werden. Eine praktische Garage/Werkstatt befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück. Das Objekt bietet Ihnen Platz, um ein modernes Haus zu errichten, aufgrund der Lage und der Erreichbarkeit ist dieser Standort sehr interessant. Es ist aktuell nur eine Wohneinheit möglich.
Bauland-Widmung ist Dorfgebiet. Anschluss Kanal und Strom sind vorhanden. Wasserversorgung erfolgt aus eigenem Brunnen, Entsorgung über das öffentliche Kanalnetz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stehen wir Ihnen gerne für weitere Auskünfte zur Verfügung!
Das Projekt zeichnet sich durch folgende hervorzuhebende Punkte aus:
- Supermarkt ca. 1,8 km
- Volksschule, Musikschule
- Neue Mittelschule
- Kindergarten und Krabbelstube ab 18 Monate
- Fachärzte
- Gastronomie
Die Entfernungen von Niederneunkirchen betragen nach:
Steyr ca. 17 km
Linz ca. 24 km
Traun ca. 14 km
Wels ca. 30 km
Amstetten ca. 40 km
Die Anfahrt der Westautobahn A1 erfolgt ab der Anschlussstelle Ansfelden von Salzburg aus, von Wien aus Abfahrt Asten.
Gerne steht Ihnen Frau Marion Duregger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0699 19248160 zur Verfügung.
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Baugrund Eigenheim
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Grundstücksfläche
- 3.155 m²
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Oberösterreich
- PLZ
- 4491
- Ort
- Niederneukirchen
Zustand & Gebäude
- Gebäudealter
- Altbau
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Linz Land
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
190.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
190.000 €
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