Kauf
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Privat
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Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in St. Wolfgang – Mönchegg, in der Gemeinde Obdach. Die ruhige Lage und die gute Erreichbarkeit machen dieses Grundstück besonders interessant für die Errichtung eines Ferienhauses.
Grundstück und Erschließung
• Grundstücksfläche 801 m2
• Ganzjährig sehr gut erreichbar
• Wasser, Kanal und Strom am Grundstück bzw. an der Grundstücksgrenze vorhanden
Widmung und Bebauung
• Flächenwidmung FW – Ferienwohngebiet
• Baudichte 0,2 – 0,4
• Keine Beschränkungszone für Zweitwohnsitze
• Kein Bebauungsplan für dieses Grundstück vorhanden
Lage und Infrastruktur
• Ruhige, naturnahe Lage in St. Wolfgang – Mönchegg
• Nur wenige hundert Meter vom bekannten Gasthof Seetalblick entfernt
• Die nächstgelegene größere Ortschaft Obdach ist ca. 8 km entfernt
• Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur in Obdach
Nahversorger wie Billa und Lagerhaus
Ärzte und Schulen
Freizeit und Umgebung
• Vielfältige Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerlebnisse
• Der Zirbitzkogel, Hausberg des Murtals, nur wenige Kilometer entfernt
• Familienfreundliches Skigebiet Rieseralm in wenigen Autominuten erreichbar
• Therme Fohnsdorf im näheren Umkreis
• Red Bull Ring ca. 30 km entfernt
Dieses Baugrundstück bietet ideale Voraussetzungen für ein Ferien- oder Wochenendhaus in einer beliebten Erholungsregion. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit und hoher Freizeitqualität spricht sowohl Eigennutzer als auch Investoren an.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Grundstück
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Grundstücksfläche
- 801 m²
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Steiermark
- PLZ
- 8742
- Ort
- Mönchegg
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Murtal
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
105.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
105.000 €
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 5,5 km
- Bäckereica. 6 km
Kinder & Schule
- Schuleca. 5,5 km
- Kindergartenca. 6 km
Verkehr
- Busca. 4 km
- Autobahnanschlussca. 8,5 km
- Bahnhofca. 9 km
Gesundheit
- Ärzteca. 6 km
- Krankenhausca. 8 km
- Apothekeca. 8,5 km
Alltag
- Bankca. 6 km
- Bankomatca. 8,5 km
- Polizeica. 8,5 km
- Postca. 8,5 km