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Privat
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Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Dieses außergewöhnliche Grundstück mit rund 7.000 m² Gesamtfläche, davon ca. 2.500 m² Bauland, befindet sich in herrlicher Lage und bietet einen wunderschönen Blick über die grüne Umgebung bis nach Linz.
Die ruhige Lage, umgeben von Wiesen und Wäldern, garantiert ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität. Dank der südseitigen Ausrichtung genießen Sie optimale Sonnenverhältnisse und ein naturnahes Wohngefühl in einer der reizvollsten Lagen der Region.
Besonders attraktiv ist die Möglichkeit der Teilung des Grundstücks, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – vom großzügigen Familiensitz bis hin zur Entwicklung mehrerer Bauparzellen.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die Ruhe, Natur, Aussicht und Entwicklungspotenzial in perfekter Kombination suchen.
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Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Gemischt
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Grundstücksfläche
- 6.719 m²
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Oberösterreich
- PLZ
- 4040
- Ort
- Lichtenberg
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Urfahr Umgebung
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
1.800.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
1.800.000 €
Umgebung
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