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Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
* Einzigartiges Grundstück mit Traumhafter Aussicht auf die Donau und ins Alpenvorland!
* IDEALES GRUDSTÜCK für ein Ferienhaus oder Tiny Haus
* Grundfläche gesamt: 712 m²
* Baulandanteil: 501 m² Grüngürtel: 211 m²
* Widmung: Bauland Wohngebiet mit Grüngürtel / Böschung
* Hanglage- Aussichtslage
* Grundstück wurde rechnerisch vermessen und wird im Grenzkataster eingetragen
* Zufahrt über das öffentliche Gut
* Aufschließungs- bzw. Ergänzungsabgaben wurden von Verkäufer bezahlt!
* kein Bauzwang
* Bebauungsdichte 30% in offener Bauweise
* Bauklasse I,II
* Nebenwohnsitz oder Hauptwohnsitz möglich
* Asphaltierter Bereich für Stellplätze im Bereich der Zufahrt mit Einfahrtstor bereits vorhanden
* Steinmauer wurde vom Verkäufer errichtet und trennt den Asphaltierten Stellplatzbereich zum weiteren Tieferliegenden Bauland- und Grünbereich
* Anschlüsse Ortswasser und Ortskanal vom öffentlichen Gut
* Brunnen im Grünlandbereich vorhanden für Gartenbewässerung etc. bei Verwendung als Trinkwasser ist eine Überprüfung nötig es besteht aber Anschlusspflicht an die öffentliche Wasserversorgung
* Kabelplus legt demnächst Am Alpenblick eine Internet Glasfaserverbindung bei Interesse müssen sich die Käufer selbst für einen Anschluss anmelden.
* ab sofort verfügbar
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Gemischt
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Grundstücksfläche
- 712 m²
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 3652
- Ort
- Leiben
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Melk
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
79.900 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
79.900 €
Vertragserrichtungsgebühr
samt Beglaubigung und Barauslagen €
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
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Kinder & Schule
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Verkehr
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Gesundheit
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Alltag
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