Kauf
1 / 6
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Attraktives Baugrundstück in sonniger Hanglage – 1.086 m² Bauland
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Baugrundstück mit 1.086 m² Baulandfläche in begehrter Lage von Ledenitzen. Die erhöhte Hanglage verleiht dem Grundstück einen besonderen Charakter und eröffnet einen atemberaubenden Panoramablick auf den majestätischen Mittagskogel, einen der markantesten Berge Kärntens.
Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zur Natur: An der westlichen Grundstücksgrenze schließt direkt ein Waldgebiet an, das für eine ruhige, naturnahe Atmosphäre sorgt und gleichzeitig ein hohes Maß an Privatsphäre bietet.
Die wichtigsten Eckdaten- Grundstücksfläche: 1.086 m²
- Widmung: Bauland
- Keine Bebauungsverpflichtung
- Sonnige und attraktive Hanglage
- Unverbaubarer bzw. beeindruckender Blick auf den Mittagskogel
- Wald angrenzend an der Westseite
- Ruhige Wohnlage mit hohem Erholungswert
- Ideal für Einfamilienhaus, Ferienimmobilie oder langfristige Investition
Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 664 233 88 61.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Marco Ressmann, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH
👉 Sie wollen wissen, wie viel ihre Immobilie heute wirklich wert ist?
🔘 Jetzt diskret & kostenlos online bewerten lassen
(in nur 2 Minuten – unverbindlich)
www.immohelden.at
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Grundstück
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Grundstücksfläche
- 1.086 m²
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Kärnten
- PLZ
- 9581
- Ort
- Ledenitzen
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Villach Land
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
149.000 €
Maklerprovision
5.364,00 € inkl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
149.000 €
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 2,5 km
- Bäckereica. 5 km
- Einkaufszentrumca. 9 km
Kinder & Schule
- Schuleca. 3,5 km
- Kindergartenca. 5 km
- Hochschuleca. 8 km
- Universitätca. 8 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Bahnhofca. 1 km
- Autobahnanschlussca. 3 km
Gesundheit
- Ärzteca. 4 km
- Apothekeca. 4,5 km
- Klinikca. 10 km
- Krankenhausca. 10 km
Alltag
- Bankomatca. 500 m
- Bankca. 500 m
- Postca. 1 km
- Polizeica. 4,5 km