Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Zum Verkauf steht ein ebenes, unbebautes Grundstück mit einer Fläche von ca. 3.500 m². Die exakte Grundstücksgröße wird im Zuge der Kaufvertragserstellung anhand eines Vermessungsplans festgestellt. Eine Teilung der Fläche ist nicht möglich. Die Zu- und Abfahrt zum Grundstück ist sowohl über eine öffentliche als auch über eine private Straße möglich. Das Grundstück ist weder im Verdachtsflächenkataster noch im Altlastenatlas vermerkt. Ein Bodengutachten liegt vor und kann bei konkretem Interesse zur Verfügung gestellt werden.
Nutzungsmöglichkeiten
Auf Grund der guten Lage und der Widmung als Betriebsgebiet eignet sich diese Liegenschaft insbesondere für
- Betriebsansiedelung
- Büro- und Servicegebäude
- Kfz-nahe Nutzung (Reifenservice, Fahrzeugaufbereitung, Autohandel)
- Showroom + Abhollager
- Lagerhallen
- Betriebs- und/oder Produktionsstandort
Eine Nutzung der Liegenschaft für Gastronomiebetriebe ist auf Grund des angrenzenden McDonald’s-Restaurants ausgeschlossen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Betriebsbaugrund
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Grundstücksfläche
- 3.500 m²
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Steiermark
- PLZ
- 8530
- Ort
- Deutschlandsberg
- Straße
- Laßnitzstraße
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Deutschlandsberg
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
708.000 €
Kaufpreis pro m²
168,57 € / m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Preishinweis
Kaufpreis zzgl. etwaiger Aufschließungsabgabe und Anschlusskosten für Strom, Wasser und Kanal
Kaufpreis brutto
708.000 €
Kaufpreis netto
590.000 €
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