Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Zur Vermietung gelangt das ca. 4.846 m² große unbebaute Grundstück direkt hinter der Jet Tankstelle, eine Teilung des Grundstücks ist eventuell möglich. Das Grundstück liegt optimal an der Anschlusstelle Krems-Ost der S5 Stockerauer Schnellstraße. Das Zentrum der Stadt Krems mit ca. 25.000 Einwohnern liegt nur ca. 5 Kilometer entfernt. Die verkehrstechnische Anbindung des Grundstücks gestaltet sich sehr gut. Die Zufahrt zum Grundstück ist über die Jet Tankstelle (im Grundbuch eingetragenes Servitut) gegeben. Die Bewerbung/Vorankündigung am Grundstück der JET Tankstelle (Einfahrt Kreisver-kehr) ist in Abstimmung mit JET vorstellbar.
Auf Grund der günstigen Verkehrslage sowie der Widmung als Betriebsgebiet eignet sich diese Liegenschaft insbesondere für
- KFZ Betrieb (Reparatur, Handel, etc.)
- Motel / Low Budget Hotel
- Fastfood – Systemgastronomie
- Lager, Logistik
Mietvertrag:
- monatlicher Mietzins (VB): EUR 0,90 pro m² zzgl. BK und 20% USt
- Vertragslaufzeit: langfristig
- Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
- Aufschließungsabgabe: anteilig vom Mieter zu entrichten
- Anschlusskosten: vom jeweiligen Mieter selbst zu bezahlen (direkt an die Versorgungsbetriebe)
Vermittlungshonorar:
- Mietvertrag: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Betriebsbaugrund
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Grundstücksfläche
- 4.846 m²
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 3500
- Ort
- Krems an der Donau
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Krems an der Donau
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
4.361,4 €
Gesamtmiete netto
4.361,4 €
Gesamtbelastung netto
4.361,4 €
Summe Miete netto
4.361,4 €
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Hinweis
6 Bruttomonatsmieten
Gesamtbelastung brutto
5.233,68 €
Gesamtmiete brutto
5.233,68 €
Mietpreis pro m²
0,9 € / m²
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