Kauf
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Privat
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Beschreibung
Ausstattung & Highlights
„Ruhe genießen, Wien/Bratislava schnell erreichen – Baugrund ohne Bauzwang“
Dieses Grundstück befindet sich in einem vor einigen Jahren neu erschlossenen Wohngebiet mit vielen Jungfamilien am westlichen Stadtrand von Bruck/Leitha.
Das Grundstück selbst hat die Widmung Bauland-Wohngebiet und ein Ausmass von 17,3 m Breite und 31,7 m Länge.
In der Straße befinden sich alle Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, Fernwärme.
Die Bebauungsvorschriften wurden kürzlich angepasst:
- Bebauungsdichte: 40 % der Grundstücksfläche
- Bauklasse: I – II
- Bauweise: offene oder gekuppelte Bauweise
Besonderheiten:
- Kein Bauzwang – ideal als Anlage, für Ihre Kinder oder wenn Sie den Bau flexibel planen möchten.
- Die Aufschließungskosten werden erst bei Ansuchen um Bebauung von der Gemeinde vorgeschrieben und sind im Kaufpreis nicht enthalten.
Ob als Bauplatz für Ihr zukünftiges Eigenheim, als sichere Wertanlage oder zur Vorsorge für Ihre Familie – dieses Grundstück bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten in bester Lage zwischen Wien und Bratislava.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich dieses attraktive Grundstück!
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Baugrund Eigenheim
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Grundstücksfläche
- 549 m²
- Verbaubare Fläche
- 220 m²
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 2460
- Ort
- Bruck an der Leitha
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Bruck an der Leitha
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
285.480 €
Kaufpreis pro m²
520 € / m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Erschließungskosten
24.895 €
Kaufpreis brutto
285.480 €
Umgebung
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Nahversorgung
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Verkehr
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Gesundheit
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