Kauf
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Beschreibung
Ausstattung & Highlights
In angenehmer Lage von Blumau-Neurißhof gelangt dieses großzügige Grundstück mit 1.183 m² Fläche. Eine Teilung des Grundstücks ist möglich.
Das Grundstück bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine attraktive Größe sowie die bereits vorhandene Infrastruktur.
Infos über das Grundstück:
- 1.183 m² Grundstücksfläche (Grundstück bereits im Grenzkataster eingetragen).
- Widmung: Bauland-Wohngebiet (2 Wohneinheiten), Bauklasse I, offene Bauweise, Bebauungsdichte 40 %.
- Ruhige und angenehme Wohnlage.
- Energiegemeinschaft gerade in Gründung.
- Großes Potenzial für einen Neubau.
- Fernwärme ist nicht vorhanden.
- Glasfaser dort nicht vorhanden.
- Teilung des Grundstücks möglich - Mindestfläche: 500 m².
- Bei Teilung des Grundstücks wird eine Ergänzungsabgabe zur Aufschließungsabgabe fällig.
Die Kombination aus großzügiger Fläche, ruhiger Lage und moderner Infrastruktur macht dieses Grundstück besonders interessant.
Kaufpreis: € 349.000,–
Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin. Grundstücke in dieser Größe und Lage sind selten verfügbar!
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Grundstück
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Grundstücksfläche
- 1.183 m²
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 2602
- Ort
- Blumau-Neurißhof
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Baden
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
349.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
349.000 €
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