Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Befeuerung: Elektro, Luftwärmepumpe
Fahrstuhl: Personenaufzug
Zur Vermietung gelangt eine moderne Büro- bzw. Gewerbefläche mit einer Nutzfläche von ca. 134 m². Die Einheit überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, funktionale Aufteilung sowie durch ihre barrierefreie Zugänglichkeit.
Das Objekt eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative, moderne und gleichzeitig effiziente Arbeitsumgebung legen.
Ausstattung:
- Barrierefreier Zugang
- Personenaufzug vorhanden
- Klimaanlage für optimales Raumklima
- Energieeffiziente Luftwärmepumpe
- teilweise autarke Energieversorgung
- Parkplätze direkt beim Objekt
- Moderne und flexible Bürostruktur
Besonderheiten:
- Nachhaltige und zukunftsorientierte Gebäudetechnik
- Niedrige laufende Kosten durch energieeffiziente Systeme
- Hoher Komfort für Mitarbeiter und Kunden
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Büro, Praxis, Dienstleitung)
📞 Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Frau Andrea Melzerunter +43 676 884004223 oder unter am@wirtschaftsservice.co.at
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Bürofläche
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Bürofläche
- 134 m²
Außenbereiche & Stellplätze
- Stellplätze
- 5
- Balkon-/Terrassenfläche
- 11,66 m²
- Balkonfläche
- 11,66 m²
- Freiplätze
- 5
Weitere Merkmale
- Barrierefrei
- Ja
- Aufzug
- Ja
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- Oktober 2026
- Politischer Bezirk
- Neunkirchen
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 2620
- Ort
- Neunkirchen
Ausstattung
- Barrierefrei
- Ja
- Befeuerung
- Elektro, Luftwärmepumpe
- Aufzug
- Personenaufzug
- Klimatisiert
- Ja
- Rollstuhlgerecht
- Ja
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
3.242 €
Gesamtmiete netto
3.242 €
Gesamtbelastung netto
3.242 €
Summe Miete netto
3.000 €
Betriebskosten netto
242 €
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Hinweis
3 Bruttomonatsmieten
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Nahversorgung
- Supermarktca. 1 km
- Bäckereica. 1,5 km
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Kinder & Schule
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Verkehr
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Gesundheit
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Alltag
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