Miete
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Privat
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Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Sattledt, Oberösterreich. Unmittelbar an der A1-Abfahrt Sattledt. 400 m² Nutzfläche. Alle Genehmigungen aufrecht. Erste Monate mietfrei – Dauer individuell verhandelbar.
Die NOVA ist in Oberösterreich kein Unbekannter. Jahrzehntelange Tradition, überregionaler Bekanntheitsgrad, etablierte Stammkundschaft. Wer hier einsteigt, startet nicht bei null – er übernimmt eine Adresse.
Tanzfläche, Bar, Lounge, Nebenräume – alles vorhanden, alles eingerichtet, alles betriebsbereit. Kein Umbau, keine Investitionen, keine Anlaufverluste durch Einrichtungsaufwand.
Das Objekt:
- Nutzfläche ca. 400 m²
- Tanzfläche, Barbereich, Lounge, Nebenräume – vollständig möbliert und technisch ausgestattet
- Sämtliche behördlichen Bewilligungen und Genehmigungen aufrecht
- Sofortige Betriebsaufnahme möglich
Die Konditionen:
- Erste Monate mietfrei – Anlaufphase individuell vereinbar
- Mietpreis auf Anfrage
Mögliche Nutzungskonzepte:
- Klassischer Clubbetrieb unter neuer Führung
- Eventlocation für private und gewerbliche Veranstaltungen
- Hybridkonzept aus Club und Eventfläche
Sattledt liegt im Zentralraum Oberösterreichs – direkt an der A1, im Dreieck zwischen Wels, Linz und Steyr. Drei Ballungszentren, ein Standort. Das Einzugsgebiet ist strukturell vorhanden – es muss nur aktiviert werden.
Eine Kult-Location mit gewachsenem Namen, vollständiger Infrastruktur und mietfreier Anlaufphase ist am österreichischen Markt nicht reproduzierbar.
Vollständige Unterlagen und Mietkonditionen nach schriftlicher Anfrage unter Bekanntgabe vollständiger Kontaktdaten.
Maximilian Mayrhofer - Ihr Immobilienpartner mit Handschlagqualität!
www.maximilian-mayrhofer.at | info@maximilian-mayrhofer.at | Mayrhofer GmbH (FN597782t)
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Angaben basieren auf Informationen des Abgebers und erfolgen ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Provision ausschließlich im Erfolgsfall.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Discothek
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Nutzfläche
- 400 m²
Zustand & Gebäude
- Letzte Modernisierung
- 2025
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Oberösterreich
- PLZ
- 4642
- Ort
- Sattledt
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Wels Land
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
20.000 €
Umgebung
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Nahversorgung
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Kinder & Schule
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Verkehr
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Gesundheit
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Alltag
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