Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Badezimmer: 1
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Gas
Boden: Fliesen
Fahrstuhl: Personenaufzug
Separate WC: 4
Zustand: Erstbezug
Mit viel Liebe, Einfühlungsvermögen und Leidenschaft wurde der älteste unter Denkmalschutz stehende Gasthof von Freilassing in ein innovatives Wohn- und Gewerbegebäude verwandelt, in dem 15 moderne Eigentumswohnungen; ein Büro sowie eine Tagesgaststätte/ Wirtshaus/ Cafe/ Bistro mit Gastgarten Platz finden. Unser denkmalgeschätztes neues Bauvorhaben "Rieschen - ANNO 1350 -"
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre Visionen in einem historischen Gebäude mit modernem Flair zu verwirklichen.
- Ca. 165,63 m² Nutzfläche der Tagesgaststätte
- Eines der letzten denkmalgeschützten Gebäude in Freilassing
- flexible Grundrissgestaltung derzeit noch möglich - kombiniert mit stilsicheren Details und hochwertigen Materialen.
- Gediegene Ausstattung abgestimmt auf das historische Ambiente
- Neue moderne aber auch denkmalschutzgerechte Holzkastenfenster
- Neue und moderne Tiefgarage und PKW-Freiplätze
- Eigener Lagerraum / "Kellergewölbe"
- Exklusive Bodenbeläge
- Zeitgemäße und stilsichere Sanitärausstattung
- Das Objekt ist als Einzelbaudenkmal in der bayerischen Denkmalliste eingetragen
- Die Möglichkeit zum Vorsteuerabzug ist hier gegeben!
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Gastronomie/Restaurant
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Nutzfläche
- 165,63 m²
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 4
Außenbereiche & Stellplätze
- Terrassen
- 2
- Stellplätze
- 8
- Stellplatzart
- Freiplatz, Tiefgarage
- Balkon-/Terrassenfläche
- 20,98 m²
- Terrassenfläche
- 20,98 m²
- Garagen
- 2
- Freiplätze
- 8
Weitere Merkmale
- Aufzug
- Ja
- Abstellräume
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Region
- Salzburg, Berchtesgaden
Adresse & Lage
- Land
- Deutschland
- Bundesland
- Bayern
- PLZ
- 83395
- Ort
- Freilassing
- Straße
- Laufenerstraße
- Hausnummer
- 50
- Top
- 0
Zustand & Gebäude
- Etage
- EG
- Schlüsselfertig
- Ja
- Gebäudealter
- Neubau
- Zustand
- Erstbezug
Ausstattung
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Gas
- Boden
- Fliesen
- Aufzug
- Personenaufzug
- Gastterrasse
- Ja
- Kantine/Cafeteria
- Ja
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
722.800 €
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1%
Preishinweis
Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich 19% UST!
Kaufpreis brutto
722.800 €
Vertragserrichtungsgebühr
ca. 1,5% ( Notar, Vertragserrichtung, usw...) €
Umgebung
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- Supermarktca. 150 m
- Bäckereica. 650 m
- Einkaufszentrumca. 2,9 km
Kinder & Schule
- Schuleca. 300 m
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Verkehr
- Busca. 150 m
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- Autobahnanschlussca. 3,1 km
- Flughafenca. 6 km
Gesundheit
- Krankenhausca. 525 m
- Ärzteca. 600 m
- Apothekeca. 650 m
- Klinikca. 5,2 km
Alltag
- Bankomatca. 625 m
- Bankca. 625 m
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- Postca. 2,1 km