Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Befeuerung: Fernwärme
Boden: Fliesen
Separate WC: 1
Zustand: Gepflegt
Zur befristeten Untervermietung gelangt ein Geschäftslokal in bester Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks.
Es befindet sich im Erdgeschoss eines schönen Altbaus und weist eine Nutzfläche von ca. 66 m² auf.
Das Geschäft wird auf 10 Jahre befristet vermietet.
Neben der sehr guten Verkehrsmittelanbindung, dank der nahegelegen U6 Station Niederhofstraße, sowie der U4 Station Meidling Hauptstraße, bietet die Lage auch eine ausgezeichnete Nahversorgung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, Parkanlagen und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Infrastruktur ist optimal.
Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Mag. Viola Wasmuth
national - Tel: 0670 4039361
international - Tel: +43 670 4039361
e-mail: wasmuth@lifestyle-properties.at
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Einzelhandel
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Nutzfläche
- 66,27 m²
- Separate WC
- 1
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Wien
- PLZ
- 1120
- Ort
- Wien
Zustand & Gebäude
- Etage
- EG
- Gebäudealter
- Neubau
- Zustand
- Gepflegt
Ausstattung
- Befeuerung
- Fernwärme
- Boden
- Fliesen
Verfügbarkeit & Lage
- Region
- U6 Niederhofstraße
- Politischer Bezirk
- Wien 12., Meidling
- Maximale Mietdauer
- JAHR 10
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
3.195,52 €
Gesamtmiete netto
3.195,52 €
Gesamtbelastung netto
3.363,85 €
Summe Miete netto
2.500 €
Betriebskosten netto
179,52 €
Heizkosten netto
168,33 €
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Hinweis
3 Bruttomonatsmieten
Sonstige Kosten netto
516 €
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 500 m
- Einkaufszentrumca. 500 m
- Supermarktca. 500 m
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 500 m
- Schuleca. 500 m
- Universitätca. 500 m
- Hochschuleca. 1 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Bahnhofca. 500 m
- U-Bahnca. 500 m
- Straßenbahnca. 1 km
- Autobahnanschlussca. 3 km
Gesundheit
- Klinikca. 500 m
- Ärzteca. 500 m
- Apothekeca. 500 m
- Krankenhausca. 1,5 km
Alltag
- Bankomatca. 500 m
- Bankca. 500 m
- Polizeica. 500 m
- Postca. 500 m
Stadtprojekte
Für Wien können relevante Vorhaben der Stadtplanung als Lagekontext ergänzt werden.
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