Geschäftslokal ideal für Verkaufs-, Büro- oder Dienstleistungslokal

1.784 €

Büro / Praxis

Objekt auf einen Blick

Typ Büro / Praxis

Makler-ID 8515 Immosearch-ID 020672

Preise

Miete 1.784 €

Gesamtmiete netto 1.784 €

Gesamtbelastung netto 1.784 €

Summe Miete netto 1.784 €

Maklerprovision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution Hinweis 4 Bruttomonatsmieten

Immobiliendetails

VermarktungsartMiete

ObjektartBüro / Praxis

Ort1230 Wien, Wien

StatusAktiv

Weitere Angaben

Alter Neubau

Separate WC 1

Politischer bezirk Wien 23., Liesing

Beschreibung

Eine großzügige Gewerbefläche im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss mit ca. 223 m², die sich ideal als Büro-, Verkaufs- oder Dienstleistungsfläche eignet. Die große straßenseitige Fensterfront sorgt für ausgezeichnete Sichtbarkeit und eine starke Präsenz im Straßenbild. Durch die Aufteilung auf zwei Ebenen bietet die Fläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Geschäftsmodelle. In der Umgebung können Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter separat angemietet werden.

Eckdaten:

Stockwerk: EG & 1.OG
Mietfläche: ca. 223m²
Mietzins: € 1.784 exkl. USt und BK
Betriebskosten: € 669,-
Gesamtmiete inkl. BK und USt: € 2809
Kaution: 4 BMM
Bezug: ab sofort

Gerne steht Ihnen Herr Michael Hellebrand für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0664 75346995 zur Verfügung.

www.4immobilien.at

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.