Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Separate WC: 1
Eine großzügige Gewerbefläche im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss mit ca. 223 m², die sich ideal als Büro-, Verkaufs- oder Dienstleistungsfläche eignet. Die große straßenseitige Fensterfront sorgt für ausgezeichnete Sichtbarkeit und eine starke Präsenz im Straßenbild. Durch die Aufteilung auf zwei Ebenen bietet die Fläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Geschäftsmodelle. In der Umgebung können Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter separat angemietet werden.
Eckdaten:
- Stockwerk: EG & 1.OG
- Mietfläche: ca. 223m²
- Mietzins: € 1.784 exkl. USt und BK
- Betriebskosten: € 669,-
- Gesamtmiete inkl. BK und USt: € 2809
- Kaution: 4 BMM
- Bezug: ab sofort
Gerne steht Ihnen Herr Michael Hellebrand für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0664 75346995 zur Verfügung.
www.4immobilien.at
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Büro / Praxis
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Bürofläche
- 223 m²
- Separate WC
- 1
Weitere Merkmale
- Barrierefrei
- Ja
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Wien
- PLZ
- 1230
- Ort
- Wien
Zustand & Gebäude
- Gebäudealter
- Neubau
Ausstattung
- Barrierefrei
- Ja
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Wien 23., Liesing
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
1.784 €
Gesamtmiete netto
1.784 €
Gesamtbelastung netto
1.784 €
Summe Miete netto
1.784 €
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Hinweis
4 Bruttomonatsmieten
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung und Alltag
ÖV, Lebensmittel, Schulen, Parks, Apotheken, Banken und Restaurants können später aus Anbieter- oder Standortdaten ergänzt werden.
Stadtprojekte
Für Wien können relevante Vorhaben der Stadtplanung als Lagekontext ergänzt werden.
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