Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
In die Vermietung gelangt ein ca. 2.714 m² großer Bürotrakt im 22. Wiener Gemeindebezirk. Der Bürotrakt erstreckt sich über Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss.
verfügbare Fläche/Konditionen
Bürotrakt: ca. 2.714 m² - netto ab € 10,00/m²/Monat
Betriebskosten: netto € 2,50/m²/Monat
Alle Preise zzgl. 20% USt.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Bus: 27A, 87A
U-Bahn: U1 (Rennbahnweg - per 27A in ca. 10 Minuten erreichbar)
Individualverkehr:
Autobahnanbindung A23, S2
Wien Zentrum in ca. 15 Minuten erreichbar
Flughafen Wien Schwechat in ca. 20 Minuten erreichbar
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Büro / Praxis
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Nutzfläche
- 2.714 m²
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Wien
- PLZ
- 1220
- Ort
- Wien
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Wien 22., Donaustadt
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
33.925 €
Gesamtmiete netto
33.925 €
Gesamtbelastung netto
33.925 €
Summe Miete netto
27.140 €
Betriebskosten netto
6.785 €
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Hinweis
3 - 6 BMM
Mietpreis pro m²
10 € / m²
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
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- Bäckereica. 1,5 km
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Kinder & Schule
- Kindergartenca. 1 km
- Schuleca. 1 km
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- Universitätca. 3 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Autobahnanschlussca. 500 m
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- U-Bahnca. 1,5 km
- Straßenbahnca. 2 km
Gesundheit
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- Apothekeca. 1,5 km
- Krankenhausca. 4,5 km
Alltag
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