Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Für die schnellen Leser:
319,26 m² Nutzfläche
2 OG
Lift vorhanden
5 Gewerberäume
Empfangsbereich
Wartebereich
Teeküche
getrennte Sanitäranlagen
Aufenthaltsraum
Kopierraum
Serverraum
Archivräume
Badezimmer mit Dusche und WC
Heizkosten werden direkt vom zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet (Fernwärme) Energie AG ca. 160,00 €/Monat
Optional zum Anmieten:
Kellerraum 10,00 m²
2 Garagenplätze
Hier am Stadtplatz von Vöcklabruck erstrahlt eine außergewöhnliche Gewerbefläche, die einen WOW-Effekt auslöst.
Wenn man die Fläche betritt, steht man vor einem atemberaubenden Empfangsbereich, in dem man sich sofort wohlfühlt.
Diese gigantische Räumlichkeit besitzt 5 Räume die als verschiedene Büros, Kanzleien oder sogar als Ordinationen verwendet werden können.
Weiters gibt es einen möglichen Wartebereich, eine stilvolle Teeküche, getrennte Sanitäreinrichtungen und ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Der Kopierraum und die Archivkammer bieten zusätzlichen Stauraum.
Hauptmietzins netto: € 2.713,71
BK-Akonto netto: € 574,67
Gesamt netto: € 3.288,38
Zusätzlich können Sie einen Kellerraum als Lager in der Größe von 10,00 m² anmieten.
Hauptmietzins netto: € 30,00
BK-Akonto netto: € 10,00
Gesamt netto: € 40,00
+ 20 % USt. € 8,00
Gesamt brutto € 48,00
Es würde auch noch die Möglichkeit bestehen sich Garagenplätze anzumieten.
Pro Garagenplatz:
Hauptmietzins netto: € 90,00
BK-Akonto netto: € 20,00
Gesamt netto € 110,00
+ 20 % USt. € 22,00
Gesamt brutto € 132,00
Mietbeginn ab sofort
Diese Gewerbefläche ist einfach eine Vorzeigefläche, auf der das Arbeiten jeden Tag aufs Neue Spaß macht.
Eine Besichtigung des einzigartigen Objektes ist nur anzuraten, um sich selbst von dem Flair zu überzeugen.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Büro / Praxis
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Nutzfläche
- 319,36 m²
- Etage
- 2
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Oberösterreich
- PLZ
- 4840
- Ort
- Vöcklabruck
Zustand & Gebäude
- Etage
- 2
- Etage
- 2. Etage
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Vöcklabruck
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
2.713,71 €
Gesamtmiete netto
2.713,71 €
Gesamtbelastung netto
2.713,71 €
Summe Miete netto
2.713,71 €
Maklerprovision
9.769,36 € inkl. 20% USt.
Kaution
9.769,35 €
Kaution Hinweis
9.769,35 €
Energiekennzahlen der Immobilie
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
25,9
0,99
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2030-01-06