Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Befeuerung: Gas
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Zustand: Gepflegt
Zum Verkauf gelangt eine helle Wohnung in Natschbach-Loipersbach.
Die Wohnung ist zentral begehbar und durch die Fenster kommt viel Licht in die Räumlichkeiten.
Von den Räumlichkeiten her teilt sich die Wohnung wie folgt auf:
- Eingangsbereich
- Badezimmer mit Toilette
- großzügiger Wohn-/ Essbereich
- Küche
- Schlafzimmer
- Kellerabteil mit 14,31 m²
- Rücklage mit Ende 2025 - € 76.424,60
Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung mittels Gas.
Mit dem Auto erreichen Sie in ein paar Minuten die Supermärkte und alle infrastrukturellen Annehmlichkeiten.
Ob Sie einfach nur die Seele baumeln lassen wollen oder aktiv Sport betreiben, die Umgebung bietet individuelle Möglichkeiten.
Kaufpreis für Ihre zukünftige Wohnung: 69.000 EUR
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur ernsthafte Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und korrekter Mobilnummer beantwortet werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf und stehen für Besichtigungen gerne zur Verfügung.
Herzlichst Ihre Betreuerin Julia Horeischy
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 36,05 m²
- Kellerfläche
- 14,31 m²
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1978
- Gebäudealter
- Neubau
- Zustand
- Gepflegt
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Politischer Bezirk
- Neunkirchen
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 2620
- Ort
- Natschbach-Loipersbach
Ausstattung
- Befeuerung
- Gas
- Boden
- Fliesen, Laminat
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Küche
- Einbauküche
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
69.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
69.000 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
92,3
kWh/m²a
HWB-Klasse
C
fGEE
1,37
fGEE-Klasse
C
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
92,3
1,37
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2032-01-28
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 2 km
- Supermarktca. 2 km
- Einkaufszentrumca. 2,5 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 2 km
- Schuleca. 2 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Autobahnanschlussca. 1 km
- Bahnhofca. 3 km
Gesundheit
- Ärzteca. 1,5 km
- Krankenhausca. 2,5 km
- Apothekeca. 2,5 km
Alltag
- Bankomatca. 2 km
- Bankca. 2 km
- Polizeica. 2 km
- Postca. 2 km