Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Fußbodenheizung
In einer neu entstandenen, modernen Wohnsiedlung in Gallneukirchen bietet sich hier die perfekte Gelegenheit für Unternehmer, Dienstleister oder Mediziner:
Zum Verkauf steht eine flexibel gestaltbare Büro- oder Praxisfläche, die ganz nach Ihren individuellen Anforderungen ausgebaut werden kann.
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage mit guter Erreichbarkeit und bietet durch die Nähe zu Wohngebäuden ein ideales Umfeld für Bürobetriebe, Ordinationen, Therapiepraxen oder Dienstleistungsunternehmen.
Highlights:
-
Neu errichtetes Gebäude in aufstrebender Lage
-
Flexible Raumaufteilung und Ausbau nach Kundenwunsch
-
Ideal geeignet als Büro, Ordination oder Praxis
-
Helle Räume mit moderner Architektur
-
Parkmöglichkeiten vorhanden
-
Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
-
Kellerabteil für Lagerung inklusive
Ob moderne Büroräumlichkeiten, eine Arztpraxis, Therapieeinheit oder Dienstleistungsbetrieb – hier lässt sich Ihr Konzept perfekt umsetzen.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Büro / Praxis
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Bürofläche
- 117,77 m²
Weitere Merkmale
- Barrierefrei
- Ja
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Oberösterreich
- PLZ
- 4210
- Ort
- Gallneukirchen
Zustand & Gebäude
- Ausbaustufe
- Schlüsselfertig mit Bodenplatte
Ausstattung
- Barrierefrei
- Ja
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Gas
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Räume veränderbar
- Ja
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Urfahr Umgebung
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
249.000 €
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
249.000 €
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 500 m
- Bäckereica. 1 km
- Einkaufszentrumca. 1 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 500 m
- Schuleca. 500 m
- Hochschuleca. 4 km
- Universitätca. 6,5 km
Verkehr
- Busca. 500 m
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- Bahnhofca. 6,5 km
- Straßenbahnca. 7 km
- Flughafenca. 8,5 km
Gesundheit
- Klinikca. 500 m
- Ärzteca. 500 m
- Apothekeca. 500 m
- Krankenhausca. 9 km
Alltag
- Bankomatca. 500 m
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- Polizeica. 500 m
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