This extraordinary project property in St. Jakob im Walde offers a rare opportunity for investors and developers to realize two interesting development projects in an emerging tourist region of Steiermark.

The overall project is divided into two independent development stages.

Project 1 - Conversion
The first project includes the revitalization and conversion of an existing former hotel and boarding house building. Approved plans and permits for the construction of a total of 25 residential units already exist for this project. The existing building is in need of renovation but has a solid basic structure and thus offers an excellent basis for a sustainable redesign. Various uses are conceivable – from modern apartments to tourist use concepts to “assisted living”.

Project 2 - New build
The second project envisages the construction of an additional new building with a further 14 residential units directly next to the existing property. Corresponding plans and permits are also available for this, resulting in an attractive overall development potential for investors.

The location in St. Jakob im Walde is convincing due to its increasing popularity and excellent tourist infrastructure. The surrounding ski areas, numerous leisure opportunities and the natural environment make the location particularly attractive for both tourist concepts and long-term residential projects.

This project property combines existing permits, versatile use possibilities and great development potential in a future-oriented region and offers ideal conditions for the implementation of a sustainable real estate project.

Purchase price for Project 1 - Kirchenwirt incl. planning/tenders: €480.000.-
Purchase price for both projects and the GmbH: €650.000.-

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Diese außergewöhnliche Projektliegenschaft in St. Jakob im Walde bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren und Bauträger, gleich zwei interessante Entwicklungsprojekte in einer aufstrebenden Tourismusregion der Steiermark zu realisieren.

Das Gesamtprojekt gliedert sich in zwei voneinander unabhängige Entwicklungsstufen.

Projekt 1 - Umbau
Das erste Projekt umfasst die Revitalisierung und den Umbau eines bestehenden ehemaligen Hotel- bzw. Pensionsgebäudes. Für dieses Vorhaben liegen bereits genehmigte Pläne und Bewilligungen zur Errichtung von insgesamt 25 Wohneinheiten vor. Das Bestandsgebäude befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand, verfügt jedoch über eine solide Grundsubstanz und bietet damit eine ausgezeichnete Basis für eine nachhaltige Neugestaltung. Denkbar sind unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten – von modernen Apartments über touristische Nutzungskonzepte bis hin zu „Betreutem Wohnen“.

Projekt 2 - Neubau
Das zweite Projekt sieht die Errichtung eines zusätzlichen Neubaus mit weiteren 14 Wohneinheiten direkt neben der bestehenden Liegenschaft vor. Auch hierfür sind bereits entsprechende Pläne und Bewilligungen vorhanden, wodurch sich für Investoren ein attraktives Gesamtentwicklungspotenzial ergibt.

Die Lage in St. Jakob im Walde überzeugt durch ihre steigende Beliebtheit sowie die hervorragende touristische Infrastruktur. Die umliegenden Skigebiete, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und die naturnahe Umgebung machen den Standort sowohl für touristische Konzepte als auch für langfristige Wohnprojekte besonders attraktiv.

Diese Projektliegenschaft vereint vorhandene Genehmigungen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und großes Entwicklungspotenzial in einer zukunftsorientierten Region und bietet ideale Voraussetzungen für die Umsetzung eines nachhaltigen Immobilienprojekts. 

Kaufpreis für Projekt 1 - Kirchenwirt inkl. Planung/Ausschreibungen:  €480.000.-
Kaufpreis für beide Projekte und der GmbH: €650.000.-

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Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.