Welcome to Amraser Straße 128b!

For sale are 8 fully rented apartments in a charming residential building that was created in 2005 as part of a comprehensive renovation. The original, approx. 7 metre high hall on the ground floor was converted into 12 apartments and 2 commercial units to a high standard.

The majority of the units have already been successfully sold – now there is the rare opportunity to acquire the remaining 8 apartments as a package. This property offers an excellent opportunity for investors who are looking for a profitable and developable property.

We are happy to discuss details in a personal meeting. Arrange an appointment today and secure this attractive investment!

HIGHLIGHTS:

• Well-maintained property with solid rental income
• Central location with good infrastructure
• 8 rented apartments
• Living area: approx. 33m² - 85m²
• Layout: 1 to 3 rooms
• Rentable area: approx. 492m²
• All apartments rented on a fixed-term basis

Feel free to contact me for further information or to arrange a meeting!

I am happy to send you the informative sales documents upon request.

I look forward to your valued contact,

Kind regards

Bmstr. Ing. Matthias Gritsch, BSc. Arch. EUR-Ing

State-certified real estate trustee, management,

Gritsch Immobilien | Gewerbepark Süd 6 | 6068 Mils | www.gritsch.immo

Commission clause

I do not assume any guarantee for the completeness, accuracy and currency of this information.

Ancillary purchase costs according to the attached sheet and in particular:
3,5 % real estate transfer tax, 1,1 % land registry entry fee, 3,0 % plus 20 % VAT success fee,
1,5% plus 20 % VAT costs for drafting the purchase contract and escrow service according to the lawyers' tariff plus disbursements

Willkommen in der Amraser Straße 128b !

Zum Verkauf gelangen 8 bestens vermietete Wohnungen in einem charmanten Wohnhaus, das 2005 im Zuge einer umfassenden Sanierung entstanden ist. Die ursprüngliche, ca. 7 Meter hohe Halle im Erdgeschoß wurde dabei hochwertig in 12 Wohnungen und 2 Geschäftslokale umgebaut.

Der Großteil der Einheiten wurde bereits erfolgreich verkauft – nun bietet sich die seltene Gelegenheit, die verbleibenden 8 Wohnungen als Gesamtpaket zu erwerben. Dieses Objekt bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einer rentablen und entwicklungsfähigen Liegenschaft sind.

Gerne besprechen wir Details in einem persönlichen Gespräch. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und sichern Sie sich dieses attraktive Investment!

HIGHLIGHTS:

• Gepflegtes Objekt mit solidem Mietertrag
• Zentrale Lage mit guter Infrastruktur
• 8 vermietete Wohnungen
• Wohnfläche: ca. 33m² - 85m²
• Aufteilung: 1 bis 3 Zimmer
• Vermietbare Fläche: ca. 492m²
• Alle Wohnungen befristet vermietet

Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder einen Gesprächstermin!

Gerne lasse ich Ihnen per Anfrage die aussagekräftigen Verkaufsunterlagen zukommen.

Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme,

Mit freundlichen Grüßen

Bmstr. Ing. Matthias Gritsch, BSc. Arch. EUR-Ing

Staatl. Gepr. Immobilientreuhänder, Geschäftsführung,

Gritsch Immobilien | Gewerbepark Süd 6 | 6068 Mils | www.gritsch.immo

Courtagepassus

Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Kaufnebenkosten Lt. Beiblatt und insbesondere:
3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr, 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar,
1,5% zzgl. 20 % USt Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen