Architecturally impressively designed 3-room apartment with roof terrace

This fantastic maisonette-style penthouse combines generous living with plenty of open space and a well-thought-out room layout over two levels. The 3-room apartment, built in 2003, offers approx. 128,75 m² of living space and presents itself in very good condition thanks to ongoing renovations. Most recently the gas boiler was renewed in 2025, the roof in 2024 and the triple-glazed windows in 2023.

On the lower floor there is an inviting hallway with cloakroom, a guest toilet and a daylight bathroom with bathtub and shower. Two versatile, spacious rooms offer ample space for a bedroom, children's room or home office. The larger one even has a fireplace connection. A practical storage and utility room with connections and a platform for washing machine and dryer complements this level. The approx. 10,30 m² south-facing balcony creates additional outdoor space with unique views of the mountains.

The heart of the upper floor is the approx. 50 m² bright living, cooking and dining area with fitted kitchen and cozy Swedish stove. From here you access the impressive roof terrace of over 53 m² – a wonderful place for relaxed hours with family and friends.

Parquet and tiled floors, underfloor heating, three awnings, roller shutters, venetian blinds and insect screens ensure a high level of living comfort. Two cellar compartments with a total of approx. 18 m² as well as two carport spaces complete this offer.

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Architektonisch eindrucksvoll gestaltete 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse

Dieses fantastische Penthouse im Maisonette-Stil verbindet großzügiges Wohnen mit viel Freiraum und einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Die im Jahr 2003 errichtete 3-Zimmer-Wohnung bietet ca. 128,75 m² Wohnfläche und präsentiert sich dank laufender Renovierungen in sehr gutem Zustand. Zuletzt wurden 2025 die Gastherme, 2024 das Dach und 2023 die dreifach verglasten Fenster erneuert.

Auf der unteren Etage befinden sich ein einladender Gang mit Garderobe, ein Gäste-WC sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zwei vielseitig nutzbare, geräumige Zimmer bieten ausreichend Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das größere verfügt sogar über einen Kaminanschluss. Ein praktischer Abstell- und Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen und Podest für Waschmaschine und Trockner ergänzt diese Ebene. Der ca. 10,30 m² große Südbalkon schafft zusätzlichen Freiraum bei einmaligen Ausblicken in die Berge.

Das Herzstück der oberen Etage bildet der rund 50 m² große, lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich mit Einbauküche und gemütlichem Schwedenofen. Von hier aus gelangen Sie auf die beeindruckende Dachterrasse mit über 53 m² – ein wunderbarer Platz für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.

Parkett- und Fliesenböden, Fußbodenheizung, drei Markisen, Rollläden, Raffstores und Insektenschutz sorgen für hohen Wohnkomfort. Zwei gesamt ca. 18 m² großer Kellerabteile sowie zwei Carport-Plätze runden dieses Angebot ab.

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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Bilder teilweise mit KI bearbeitet.

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