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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Bathroom: Shower, Window
Balconies: 1
Heating fuel: Electric
For sale is this well-kept and continuously renovated condominium in a good location of Zeltweg. The apartment is located on the 4th floor of a multi-party building and convinces with a practical layout as well as numerous modernisations in recent years.
With around 49 m² living space the apartment offers a pleasant living ambience and is ideally suited for singles, couples or investors.
Layout
- Entrance hall
- Bedroom
- Separate WC
- Kitchen with fitted kitchen and common electrical appliances
- Bathroom with shower, washbasin and window
- Bright living room with dining area
- South-facing balcony with access from the living room
- Cellar compartment available
The kitchen has direct access to the bathroom and is functionally equipped.
Renovations & Modernisations
Numerous renovation and modernisation works have been carried out in the last 6 years:
- New triple-glazed windows
- External sun protection
- Insect screens at the windows
- Bathroom completely renewed including piping, tiles and sanitary facilities
- WC renovated
- New electrical distributor
- New floors in the apartment
- The apartment is heated with electric heating
As a result, the apartment presents itself in a very well-kept and contemporary condition.
Further information
- 4th floor without lift
- South-facing balcony
- Cellar compartment available
- Furniture can be taken over by agreement (are already included in the price)
This charming apartment combines a practical layout with renovations already carried out and offers an attractive opportunity for own use or as an investment property.
Zum Verkauf gelangt diese gepflegte und laufend renovierte Eigentumswohnung in guter Lage von Zeltweg. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie zahlreiche Modernisierungen der letzten Jahre.
Auf rund 49 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Anleger.
Raumaufteilung
- Vorraum
- Schlafzimmer
- Separates WC
- Küche mit Einbauküche und gängigen Elektrogeräten
- Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Fenster
- Helles Wohnzimmer mit Essbereich
- Südseitiger Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer
- Kellerabteil vorhanden
Die Küche verfügt über einen direkten Zugang zum Badezimmer und ist funktional ausgestattet.
Renovierungen & Modernisierungen
In den letzten 6 Jahren wurden zahlreiche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt:
- Neue 3-fach verglaste Fenster
- Außenliegender Sonnenschutz
- Insektenschutz bei den Fenstern
- Badezimmer komplett erneuert inklusive Verrohrung, Fliesen und Sanitäranlagen
- WC renoviert
- Neuer Elektroverteiler
- Neue Fußböden in der Wohnung
- Beheizt wird die Wohnung mit Elektroheizung
Die Wohnung präsentiert sich dadurch in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand.
Weitere Informationen
- 4. Stock ohne Lift
- Südseitiger Balkon
- Kellerabteil vorhanden
- Möbel können nach Vereinbarung übernommen werden (sind im Preis bereits inkludiert)
Diese charmante Wohnung verbindet praktische Raumaufteilung mit bereits durchgeführten Renovierungen und bietet eine attraktive Gelegenheit zum Eigenbedarf oder als Anlageobjekt.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Apartment
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 49 m²
- Floor
- 4
Outdoor areas & parking
- Balconies
- 1
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Styria
- Postcode
- 8740
- Town
- Zeltweg
- Street
- Höhenstraße
Condition & building
- Floor
- 4
Features
- Bathroom
- Shower, Window
- Heating fuel
- Electric
- Guest toilet
- Yes
- Kitchen
- Fitted kitchen
Availability & location
- District
- Murtal
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€82,500
Operating costs net
€118.58
Agent commission
3% of the purchase price plus 20% VAT
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€82,500
Monthly costs gross
€182.67
Monthly costs net
€170.81
Other costs net
€52.23
Repair reserve net
€52.23
Repair reserve gross
€52.23
Energy figures of the property
Energy efficiency
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
1.39
D
94.9
E
F
G
HWB: The heating demand (HWB) describes the calculated amount of heat needed to heat the building.
fGEE: The total energy efficiency factor (fGEE) compares the final energy demand with a reference building.
- Energy certificate type
- BEDARF
- Valid until
- 2033-04-19
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Shopping centreapprox. 250 m
- Supermarketapprox. 250 m
- Bakeryapprox. 750 m
Children & school
- Kindergartenapprox. 500 m
- Schoolapprox. 500 m
Transport
- Busapprox. 250 m
- Railway stationapprox. 500 m
- Airportapprox. 2 km
- Motorway junctionapprox. 3 km
Health
- Doctorsapprox. 250 m
- Pharmacyapprox. 250 m
- Hospitalapprox. 1.5 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 250 m
- Bankapprox. 250 m
- Post officeapprox. 750 m
- Policeapprox. 4.5 km