Alpine living feeling, natural surroundings and short distances to winter sports

For sale is a cosy condominium with approx. 54 m² of living space in Ingering II, a locality of the municipality of Gaal. The apartment is located on the 2nd upper floor of a small multi-party house with only nine residential units in total and impresses above all with its attractive location in the immediate vicinity of the Gaal lifts.

Whether for relaxing weekends in the mountains, sporty winter days on the slopes or restful stays in the midst of nature – this property offers a wonderful opportunity to create a personal retreat in a charming alpine setting.

The apartment has a practical room layout and offers everything needed for comfortable living.

It comprises a hallway, a separate toilet, a kitchen with a nice fitted kitchen including common electrical appliances, a bathroom with window, shower, hand basin and water heater, a living room with tiled stove as well as a separate bedroom.

The tiled stove in the living room creates a particularly cosy atmosphere and underlines the homely character of the apartment. Heating is provided by electric heating.

The apartment is located on the 2nd upper floor; there is no lift.

The apartment is located in Ingering II, a locality of the municipality of Gaal, and captivates with its quiet, rural surroundings. Here you can enjoy the advantages of life in the midst of a charming natural landscape, without having to do without good local supply and important everyday facilities.

Local supply: The SPAR market of the Gruber family in Bischoffeld offers a shopping option for daily needs. The range is complemented by the Wolfsberger bakery as well as regional farm products from local suppliers.

Gastronomy: Several inns in the surroundings invite you to enjoy regional specialities in a cosy atmosphere. These include, among others, the Landgasthaus Kaiser, the Gasthof Gaalerhof and the Hotelbetrieb Lorettohof.

Leisure and recreation: A particular highlight is the Gaal lifts, which offer varied skiing fun with around 8 km of slopes for winter sports enthusiasts. The region also has a lot to offer in the warmer months: the idyllically located Ingeringsee at around 1.200 m above sea level is a popular destination for excursions and is excellently suited as a starting point for hikes into the Seckau Alps.

Healthcare: A medical practice in Ingering II ensures medical care on site.

Further infrastructure: A cash machine in Bischoffeld as well as various regional providers complement the offer and contribute to good supply in the wider surroundings.

The combination of a quiet residential location, natural surroundings and diverse leisure options makes this property an interesting opportunity for anyone who wants to combine relaxation and activity in the mountains.

• Condominium with approx. 54 m² of living space

• Location in Ingering II, municipality of Gaal

• Small multi-party house with a total of 9 residential units

• Upper floor, no lift available

• Hallway and separate toilet

• Kitchen with nice fitted kitchen and common electrical appliances

• Bathroom with window, shower, hand basin and water heater

• Living room with tiled stove

• Separate bedroom

• Heating by electric heating

• Low operating costs

• Immediate proximity to the Gaal lifts

• Quiet, rural surroundings with diverse leisure options

Conclusion: A cosy condominium in an attractive location, which impresses with its immediate proximity to the ski lift, the natural surroundings, the good infrastructure in the wider area and the low operating costs. An interesting opportunity for anyone looking for an affordable home in a rural setting who wants to enjoy the advantages of living in the municipality of Gaal.

Alpines Wohngefühl, naturnahe Umgebung und kurze Wege zum Wintersport

Zum Verkauf steht eine gemütliche Eigentumswohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche in Ingering II, einem Ortsteil der Gemeinde Gaal. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses mit insgesamt nur neun Wohneinheiten und überzeugt insbesondere durch ihre attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zu den Gaaler Liften.

Ob für entspannte Wochenenden in den Bergen, sportliche Wintertage auf der Piste oder erholsame Aufenthalte inmitten der Natur – diese Immobilie bietet eine wunderbare Gelegenheit, sich einen persönlichen Rückzugsort in einer reizvollen alpinen Umgebung zu schaffen.

Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung und bietet alles, was man für gemütliches Wohnen benötigt.

Sie umfasst einen Vorraum, ein separates WC, eine Küche mit einer schönen Einbauküche samt gängigen Elektrogeräten, ein Badezimmer mit Fenster, Dusche, Handwaschbecken und Boiler, ein Wohnzimmer mit Kaminofen sowie ein separates Schlafzimmer.

Der Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für eine besonders behagliche Atmosphäre und unterstreicht den gemütlichen Charakter der Wohnung. Die Beheizung erfolgt mittels Elektroheizung.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss; ein Lift ist nicht vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in Ingering II, einem Ortsteil der Gemeinde Gaal, und besticht durch ihre ruhige, ländliche Umgebung. Hier genießen Sie die Vorzüge des Lebens inmitten einer reizvollen Naturlandschaft, ohne auf eine gute Nahversorgung und wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs verzichten zu müssen.

Nahversorgung: Der SPAR-Markt der Familie Gruber in Bischoffeld bietet eine Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf. Ergänzt wird das Angebot durch die Bäckerei Wolfsberger sowie regionale Bauernprodukte von lokalen Anbietern.

Gastronomie: Mehrere Gasthäuser in der Umgebung laden dazu ein, regionale Spezialitäten in gemütlicher Atmosphäre zu genießen. Dazu zählen unter anderem das Landgasthaus Kaiser, der Gasthof Gaalerhof und der Hotelbetrieb Lorettohof.

Freizeit und Erholung: Ein besonderes Highlight sind die Gaaler Lifte, die mit rund 8 km Pisten abwechslungsreiches Skivergnügen für Wintersportbegeisterte bieten. Auch in den wärmeren Monaten hat die Region viel zu bieten: Der idyllisch gelegene Ingeringsee auf rund 1.200 m Seehöhe ist ein beliebtes Ausflugsziel und eignet sich hervorragend als Ausgangspunkt für Wanderungen in die Seckauer Alpen.

Gesundheitsversorgung: Eine Arztpraxis in Ingering II gewährleistet die medizinische Versorgung vor Ort.

Weitere Infrastruktur: Ein Bankomat in Bischoffeld sowie verschiedene regionale Anbieter ergänzen das Angebot und tragen zur guten Versorgung im näheren Umfeld bei.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, naturnaher Umgebung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für alle, die Erholung und Aktivität in den Bergen miteinander verbinden möchten.

• Eigentumswohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche

• Lage in Ingering II, Gemeinde Gaal

• Kleines Mehrparteienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten

• Obergeschoss, kein Lift vorhanden

• Vorraum und separates WC

• Küche mit schöner Einbauküche und gängigen Elektrogeräten

• Badezimmer mit Fenster, Dusche, Handwaschbecken und Boiler

• Wohnzimmer mit Kaminofen

• Separates Schlafzimmer

• Beheizung mittels Elektroheizung

• geringe Betriebskosten

• Unmittelbare Nähe zu den Gaaler Liften

• Ruhige, ländliche Umgebung mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten

Fazit: Eine gemütliche Eigentumswohnung in attraktiver Lage, die mit ihrer unmittelbaren Nähe zum Skilift, der naturnahen Umgebung, der guten Infrastruktur im näheren Umkreis und den geringen Betriebskosten überzeugt. Eine interessante Gelegenheit für alle, die ein leistbares Zuhause in ländlicher Umgebung suchen und die Vorzüge des Wohnens in der Gemeinde Gaal genießen möchten.