ARE YOU LOOKING FOR A SPACIOUS APARTMENT IN THE BEST LOCATION?
THEN WE ARE DELIGHTED TO BE ABLE TO OFFER YOU THIS PROPERTY

THE SENSATIONAL LOCATION:
A more central city location is hardly possible: located in Wasagasse, this building is in the immediate vicinity of Schottentor.

HOUSE & APARTMENT:
The building is a beautiful period building (Altbau), which is maintained in excellent condition by the landlord. The listed house was recently fully renovated and also impresses with a beautiful, green inner courtyard. The apartment is located on the 1st floor!

It features an entrance hall, two bathrooms, a kitchen, and 6 further rooms.
The total 139,64 m² are very well laid out, as you can also see from the enclosed plan.

PRICE INFORMATION:
The gross rent (including operating costs) amounts to 2.999 € and is worth every cent.
The apartment is rented out from now on for a fixed term of 10 years, whereby the wish is for a long-term tenancy.

INTERESTED?
In order to be able to send you the required documents, we ask you to make an enquiry directly via the property platform of your choice, stating your name, telephone number and e-mail address!

For further information, Mr Christoph Krenn, MA is available to you at telephone number +43 676 389 70 24 or by e-mail at office@equilibria.at.

Notice pursuant to the Energy Performance Certificate Submission Act (Energieausweisvorlagegesetz): An energy performance certificate has not yet been presented by the owner or seller, after we informed them of the generally applicable obligation to present one and requested that one be prepared. Therefore, at least an overall energy efficiency corresponding to the age and type of the building is agreed. We assume no guarantee or liability whatsoever for the actual energy efficiency of the property offered.

SIE SIND AUF DER SUCHE NACH EINER GROSSZÜGIGEN WOHNUNG IN BESTER LAGE?
DANN FREUEN WIR UNS, IHNEN DIESE IMMOBILIE ANBIETEN ZU KÖNNEN

DIE SENSATIONELLE LAGE:
Mehr City-Lage ist kaum möglich: In der Wasagasse gelegen, befindet sich dieses Gebäude in unmittelbarer Nähe zum Schottentor.

HAUS & WOHNUNG:
Das Gebäude ist ein wunderschöner Altbau, der durch den Vermieter bestens in Stand gehalten wird. Das denkmalgeschützte Haus wurde kürzlich kernsaniert und besticht auch durch einen wunderschönen, begrünten Innenhof. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock!

Sie verfügt über einen Vorraum, zwei Badezimmer, eine Küche, und 6 weitere Zimmer.
Die insgesamt 139,64 m² sind bestens aufgeteilt, wie Sie auch auf beigefügtem Plan entnehmen können.

PREISINFORMATION:
Die Bruttomiete (inklusive Betriebskosten) beläuft sich auf   2.999 €   und ist jeden Cent wert. 
Die Wohnung wird ab sofort auf 10 Jahre befristet vermietet, wobei der Wunsch eines langfristigen Mietverhältnisses besteht.

INTERESSE?
Um Ihnen die erforderlichen Dokumente senden zu können, ersuchen wir um Anfrage direkt über die Immobilienplattform Ihrer Wahl unter Angabe von Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse!

Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Christoph Krenn, MA unter der Telefonnummer +43 676 389 70 24 oder per E-Mail unter office@equilibria.at zur Verfügung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.