ARE YOU LOOKING FOR A WELL-PLANNED 3-ROOM APARTMENT WITH TWO BALCONIES AND A BEAUTIFUL GREEN VIEW?

Then this property could be exactly the right thing for you.

The apartment is located on the 2nd floor (no lift) of Ketzergasse 191 and is pleasantly quiet, facing the green area at the back. Both from the spacious living and dining room and from the two bedrooms you reach one of the balconies directly.

The bathroom has a window and is equipped with both a bathtub and a shower. A separate toilet provides additional comfort.

One of the bedrooms has a practical walk-in wardrobe and therefore offers especially generous storage space. In addition, a storage room is available to you, offering further storage space for everyday needs.

From all living areas you enjoy a wonderful view of the greenery. The well-thought-out and generous floor plan creates a pleasant sense of space and offers ample room for couples, small families or anyone who wants to combine bright living with a beautiful outdoor area.

LOCATION & SURROUNDINGS:

The house is located directly opposite the bus stop of bus line 61B. Bus line 61B runs between Bahnhof Wien-Liesing (S-Bahn) and Vösendorf-Siebenhirten (U6) and thus offers a good connection to the public transport network.

For everyday shopping, a BILLA is only approx. 2 minutes' walk away.

PRICE INFORMATION:

The sale price of this property is € 369.000,- (incl. one car garage space)

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SIE SIND AUF DER SUCHE NACH EINER GUT GESCHNITTENEN 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT ZWEI BALKONEN UND SCHÖNEM GRÜNBLICK?

Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein.

Die Wohnung befindet sich im 2.Stock (ohne Lift) der Ketzergasse 191 und ist angenehm ruhig nach hinten ins Grüne ausgerichtet. Sowohl vom großzügigen Wohn- und Esszimmer als auch von den beiden Schlafzimmern gelangen Sie direkt auf einen der Balkone. 

Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Eines der Schlafzimmer verfügt über einen praktischen begehbaren Kleiderschrank und bietet dadurch besonders viel Stauraum. Zusätzlich steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung, der weiteren Stauraum für den täglichen Bedarf bietet.

Von allen Wohnbereichen genießen Sie einen wunderbaren Blick ins Grüne. Der durchdachte und großzügige Grundriss schafft ein angenehmes Raumgefühl und bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder alle, die helles Wohnen mit einer schönen Freifläche verbinden möchten.

LAGE & WOHNUMGEBUNG:

Das Haus befindet sich direkt gegenüber der Bushaltestelle der Buslinie 61B. Die Buslinie 61B verkehrt zwischen dem Bahnhof Wien-Liesing (S-Bahn) und Vösendorf-Siebenhirten (U6) und bietet damit eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Für die tägliche Nahversorgung befindet sich ein BILLA in nur ca. 2 Gehminuten Entfernung.

PREISINFORMATION:

Der Verkaufspreis dieser Immobilie beträgt € 369.000,- (inkl. einen PKW-Garagenplatz)

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Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehe ich Ihnen sehr gerne unter der Mobilnummer 0664 750 388 25  zur Verfügung.