We are pleased to offer you this condominium on the raised ground floor of a charming period building in 1160 Vienna. With a total area of 42,98 m² and this purchase price, this apartment offers plenty of potential for creative design and adaptations.

The apartment consists of 2 rooms, and there is the option of installing the bathroom in the hallway to gain an additional 3rd room. The city view from the windows onto Habichergasse creates a pleasant living atmosphere.

The apartment is in a condition requiring renovation, which gives you the freedom to realise your own ideas and wishes. You can design the type of heating flexibly: gas is already present in the apartment, and you have the choice between gas or electric heating.

The transport connections are excellent! Buses, underground lines, trams and the station are in the immediate vicinity, which ensures optimal access to all important destinations in Vienna.

In the surroundings you will find everything that makes life pleasant:

• Doctor
• Pharmacy
• Clinic
• School / kindergarten
• University / Higher school
• Supermarket
• Bakery
• Shopping centre Lugner City

This apartment offers an excellent opportunity for creative minds who want to create their own living paradise, or for investors who want to invest in a promising location. Do not hesitate to contact us for further information or to arrange a viewing!

Wir freuen uns, Ihnen diese Eigentumswohnung im Hochparterre eines charmanten Altbaus in 1160 Wien anzubieten. Mit einer Gesamtfläche von 42,98 m² und diesem Kaufpreis bietet diese Wohnung viel Potenzial für kreative Gestaltungen und Anpassungen.

Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, wobei es die Möglichkeit gibt, das Badezimmer im Vorraum zu installieren, um einen zusätzlichen 3. Raum zu gewinnen. Der Stadtblick von den Fenstern auf die Habichergasse sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche umzusetzen. Die Heizungsart können Sie flexibel gestalten: Gas ist bereits in der Wohnung vorhanden, und Sie haben die Wahl zwischen Gas- oder Elektroheizungen.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet! Busse, U-Bahnen, Straßenbahnen und der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, was eine optimale Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in Wien gewährleistet.

In der Umgebung finden Sie alles, was das Leben angenehm macht:

• Arzt
• Apotheke
• Klinik
• Schule / Kindergarten
• Universität / Höhere Schule
• Supermarkt
• Bäckerei
• Einkaufszentrum Lugner City

Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für kreative Köpfe, die ihr eigenes Wohnparadies schaffen möchten, oder für Investoren, die in eine vielversprechende Lage investieren wollen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren!